Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen (Hannover-Bothfeld)

Unsere angebotene 3-Zimmerhochparterrewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteienhaus, umgeben von einer parkähnlichen Anlage. Da sich das Haus zudem in einer Sackgasse befindet, können Sie hier sehr ruhig und trotzdem zentral leben. Ob vom großen und überdachten Balkon, der Küche, den Schlaf-/Kinderzimmern oder dem großen Wohnzimmer aus, Sie blicken immer direkt ins Grüne. Ein sehr gutes Wohnumfeld ist gegeben. Die elektrische Garage im Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus und die Wohnung wurden fortlaufend modernisiert/saniert. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung zuletzt umfangreich kernsaniert. Zudem ist eine hohe Instandhaltungsrücklage gegeben. Im Hausgeld sind die Heizkosten bereits enthalten. 1992 - hochwertige Sicherheitseingangstür eingebaut 1992 - elektr. Aluminiumrollläden eingebaut 1999 - Fassadendämmung 1999 - Dachabdichtungen erneuert 2001 - neues elektr. Garagentor 2011 - Kellerdecke isoliert (mehr Wärme in den EG-Wohnungen) 2013 - Hauseingangsbereich erneuert 2018 - Wohnung kernsaniert

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: - 3 Zimmer - geräumiger Flur - überdachter Balkon - großer Keller (ca. 13 qm) - offene, hochwertige Einbauküche - Gäste-Bad (innenliegend) - Bad mit Dusche & Badewanne (Fenster) - Parkettboden - elektrische Garage

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.