AIGNER - Komfort trifft auf Stil - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus den 80er Jahren und bietet auf rund 60 m² modernen Wohnkomfort. Das stilvolle Interieur und die sorgfältige Auswahl der Materialien machen diese Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort und noch dazu: sie ist sofort bezugsfertig! Der großzügige Wohnbereich mit offener Schreiner-Küche öffnet sich zu einem überdachten Westbalkon, der reichlich Platz für entspannte Stunden in der Abendsonne bietet. Im Schlafzimmer sowie in der Diele befinden sich maßgefertigte weiße Einbauschränke, die den Raum optimal nutzen und ausreichend Stauraum bieten. Das Badezimmer ist ebenso ein Hingucker: Es ist mit einem Philippe Starck Waschbecken, einem Spiegelschrank, einem Handtuchheizkörper und einer modernen Glasdusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Besondere Akzente setzen auch kleine Details wie die Wandeinbauleuchten, Heizkörperverblendungen und der einheitliche Echtholz-Parkettboden, die der Wohnung eine stilvolle und harmonische Atmosphäre verleihen. Sie sehen, diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet einen idealen Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage suchen. Auch für Kapitalanleger stellt sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit, insbesondere durch eine möblierte Vermietung dar- ohne Aufwand und Zeitverlust, können die Möbel auf Wunsch direkt übernommern werden! Auch für Kapitalanleger stellt sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit, insbesondere durch eine möblierte Vermietung dar- ohne Aufwand und Zeitverlust, können die Möbel auf Wunsch direkt übernommern werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich noch heute!

- Helle und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Einrichtung - Aufzug - Duplex Stellplatz in sanierter Tiefgarage - Westbalkon überdacht - Zeitlose Schreiner Einbauschränke im Schlafzimmer sowie in der Diele - Stivolles Bad mit Philip Starck Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Glasdusche - Schreiner Einbauküche inkl. Siemens Elektrogeräten, Designerabzug nach draußen und Induktionsherd - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Gipswand mit eleganter Nischenlösung für Fernseher sowie Schrank oder Kühlschrank und Wandeinbauleuchten - Heizkörperverblendungen - Zweifach verglaste Kunstofffenster von 2022 - Plissees an allen Fenstern - Echtholz Parkettboden in der gesamten Wohnung

Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1983 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch