EFH in Toplage in Pang/Rosenheim

Das Architektenhaus wurde mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien für den Eigenbedarf in Massivbauweise geplant und gebaut. Das Obergeschoss mit vier Zimmern, ausgebauten Stauräumen, großem Balkon und eigenem Bad bietet Anschlüsse für eine Küche, so dass eine Nutzung als eigenständige Wohnung möglich ist. An das großzügige Elternschlafzimmer im EG schließt ein separates Badezimmer an. Das helle, offene Wohn- und Esszimmer mit massiven Holzbalken an der hohen Decke und Parkettboden verströmt eine einladende Atmosphäre. Man hat einen schönen Blick in den gepflegten und eingewachsenen Garten. Ein angrenzendes Büro mit Südfenster schafft einen inspirierenden Arbeitsplatz. Neben der größtenteils überdachten Süd-West-Terrasse vor dem Wohnzimmer gibt es auch eine Frühstücks-Terrasse vor dem Esszimmer und eine weitere am schön bewachsenen Teich. Hinter der geräumigen Garage befindet sich ein Vorraum für Werkzeug und Gartengeräte.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Türen und Rollläden sind aus Vollholz. Die Fenster wurden größtenteils 2006 ausgetauscht. Die Bäder und Küche verfügen zusätzlich zu Heizkörpern über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter Kamin mit verglaster Feuerstelle und Außenluftzufuhr. Eine Solarthermie-Anlage sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Warmwasser-Aufbereitung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.