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    Online seit: 14.10.2025

    Wo Träume wohnen - Euer Traumhaus wartet!

    89520 Heidenheim an der Brenz
    513.069 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    900 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 513.069 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89520 Heidenheim an der Brenz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die City Villa 6 überzeugt durch ihr elegantes Design und bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von über 166 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein ausgesprochen großzügiges Badezimmer. Ein freundlicher Eingangsbereich, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche runden das durchdachte Wohnkonzept ab, das sich über zwei Etagen erstreckt.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf bietet die perfekte Lösung für all diejenigen, die aktiv am Bau ihres Traumhauses mitwirken möchten. Die Vorteile liegen in der modernen Architektur, der Vielzahl unserer Konzepte und der hohen Qualität, die Sie sowohl theoretisch als auch praktisch erleben können. Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen mit einem allkauf-Fertighaus! Egal ob Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach oder Pultdach oder zwei vollständige Geschosse mit Satteldach oder Walmdach - wir bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Die Fertighäuser können durch verschiedene Anbauteile individualisiert werden und vereinen so ästhetische und praktische Aspekte. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf-Fertighaus brauchen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten zu machen. Wir garantieren Ihnen eine zügige Lieferung zu festen Preisen und eine termingerechte Fertigstellung. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was ist zu tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf-Fertighaus fällt! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Erminio Zarrilli

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Erminio Zarrilli

    Impressum

    Exposé-ID: 29400686  |  Referenz-ID: GZ-EZ-CV6-89520-KW42-J-25791


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