Sicher & attraktiv investieren – Gepflegtes Renditeobjekt mit 8 WE in bester Lage von Bad Fredeburg

Attraktives Mehrfamilienhaus mit stabilem Mietertrag und Zukunftspotenzial Dieses gepflegte Renditeobjekt in Bad Fredeburg überzeugt durch eine hervorragende Lage, solide Bausubstanz und sehr gute Vermietbarkeit. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten, 7 Garagen und einer zusätzlichen Lagerfläche bietet das Objekt eine ideale Mischung aus Wohn- und Nutzflächen – perfekt für Kapitalanleger, die auf langfristige Stabilität und eine attraktive Rendite setzen. ⸻ Objektbeschreibung Das Ensemble besteht aus mehreren Bauabschnitten (Baujahre 1956, 1966 und 1995) und wurde kontinuierlich instand gehalten. Es liegt kein Renovierungsstau vor – sämtliche Einheiten befinden sich in gutem bis sehr gutem Zustand. Die Wohnungen sind vollständig vermietet, ebenso wie die Garagen und die Lagerfläche. Die Mieterstruktur ist solide und langfristig orientiert. Durch die verschiedenen Baujahre und Gebäudeteile ergibt sich ein ansprechender Mix aus klassischer und moderner Architektur, der hervorragend in das Stadtbild von Bad Fredeburg passt. Alle relevanten Unterlagen (Mietverträge, Energieausweis, Grundrisse etc.) liegen in Kürze vor und können bei Interesse eingesehen werden. Lassen Sie sich dieses attraktive Investment nicht entgehen. Sprechen Sie uns zu Details gern telefonisch an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8 gepflegte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 835 m² Wohnfläche •7 Garagenstellplätze •Zusätzliche Lager- / Nutzfläche •Gepflegter Allgemeinzustand – kein Renovierungsstau •Solide Bauweise, moderne Haustechnik in weiten Teilen •Voll vermietet •Großzügiges Grundstück in bevorzugter Lage •Gute Anbindung , im Zentrum

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.