Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Weitblick in die Natur in Neukirchen

Objekt-Nr. 100-135-3 Bauweise Baujahr 1992, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung Heizung Biogas Fernwärme, Wärmeerzeuger Baujahr 2011 Grundstück 961,00 m² Grundstück; das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 157,61 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Biogas Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 02.10.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Irrtum vorbehalten!

•ebenerdiges Wohnen möglich •Grundstück mit unverbautem Weitblick •Carport mit großem Abstellraum •weiteres Nutzungspotential im Dachgeschoss

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 157.61 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Bioenergie. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist E. Raumaufteilung/Raumgrößen Wohnung Erdgeschoss: Diele: 5,74 m² Flur: 12,59 m² Wohnen: 24,67 m² Esszimmer: 20,94 m² Küche: 16,00 m² Bad: 7,81 m² HWR: 6,10 m² Schlafen: 12,59 m² Büro: 11,62 m² Wohnfläche gesamt: ca. 116,02 m² Dachgeschoss (Nutzfläche): Flur 2: 5,17 m² Flur3: 5,19 m² Wohnen2: 11,89 m² Wohnen 3: 10,30 m² Küche 2: 9,29 m² Küche 3: 8,67 m² Bad 2: 4,64 m² Bad 3: 4,64 m² Schlafen 2.1: 8,46 m² Schlafen 3.1: 8,85 m² Schlafen 2.2: 6,58 m² Schlafen 3.2: 7,47 m² Dachgeschoss Nutzfläche gesamt: ca. 91,15 m² Zzgl.: Carport, Heizraum Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.