Kompaktes Reihenmittelhaus mit Garage und Terrasse in gefragter Lage Minden

Reihenmittelhaus mit Garage in gefragter Wohnlage von Minden, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Das im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von rund 75 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie zur Küche. Küche und Wohnzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur überdachten, seitlich eingefassten Terrasse (mit einer Grundfläche von ca. 22m²), die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und weiteren Wohnkomfort bietet. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die voll unterkellerte Etage verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und umfasst neben dem Heizungskeller einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Kellerraum, der sich ideal als Vorrats- oder Abstellfläche eignet. Im Jahr 1994 wurden die zweifach verglasten Kunststofffenster erneuert, ebenso die Gaszentralheizung. Auch Schalter, Steckdosen und der Sicherungskasten stammen aus diesem Jahr. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Der Garten bietet zusätzlich eine kleine Hütte für Gartengeräte oder Fahrräder. Die zum Haus gehörende Garage rundet das Gesamtangebot ab. Hier genießen Sie den Charme eines kompakten Hauses mit einer großzügigen Terrasse, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig zentraler Anbindung – ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

+ Objekttyp: Reihenmittelhaus + Lage: Gefragte, ruhige und zentrale Wohnlage in Minden + Baujahr: 1955 + Bauweise: Massive Bauweise + Wohnfläche: ca. 75 m² + Grundstück: 179m² + Grundstück: pflegeleicht angelegt + Geschosse: 2 Vollgeschosse + Kellergeschoss + Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich, Küche + Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster + Keller: Zugang zur Terrasse, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum + Fenster: Kunststofffenster, zweifach verglast, Baujahr 1994 + Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 1994 + Elektrik: Schalter, Steckdosen und Sicherungskasten 1994 erneuert + Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich + Terrasse: überdacht und seitlich eingefasst, Zugang von Küche und Wohnzimmer + Garten: kleiner, pflegeleichter Garten mit Gartenhütte + Garage: vorhanden, im Kaufpreis enthalten + Modernisierungen: 1994 Fenster, Heizung, Elektrik + Zustand: renovierungsbedürftig, altes Badezimmer + Nutzung: ideal für Paare oder kleine Familien