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    Online seit: 16.10.2025

    Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Baiersdorf - Individuell und Hochwertig!

    91083 Baiersdorf
    695.069 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 695.069 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91083 Baiersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erfüllen Sie sich den Traum von einer Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Diese exquisite Villa im schönen Baiersdorf bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² und einem Grundstück von 420,00 m² ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und bietet Ihnen somit viel Platz für individuelle Gestaltung und Lebensqualität. Ihr neues Heim wird nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional und komfortabel sein - perfekt für Ihre Bedürfnisse!

    Ausstattung

    Die Villa wird in gehobener Ausstattung realisiert, mit besonderen Highlights, die für Komfort und Eleganz sorgen. Dazu gehört eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Auch eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sind Teil der Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während die schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel eine hohe Qualität garantieren.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Baiersdorf, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem genießen Sie die Vorzüge der Natur und verfügen über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zu Erholung und Aktivitäten einladen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierter Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29409277  |  Referenz-ID: 3544-325-kw42-54527


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