Sanierte Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage in bester Lage

Zum Verkauf steht eine frisch und umfassend sanierte, helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gefragten, ruhigen Wohnlage. Das 1993 erbaute Objekt besticht durch seinen ausgezeichneten, funktionalen Grundriss auf ca. 73 qm, der eine geräumige Küche und zwei ideal ausgerichtete Balkone (Ost und West) umfasst – perfekt, um sowohl den Morgen- als auch den Abend im Freien zu genießen. Die Wohnung wurde frisch saniert – Sie ziehen in ein praktisch neues Zuhause ein, bei dem alles auf modernstem Stand ist. Sie ist sofort bezugsfähig und ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Profitieren Sie von einem hervorragenden Energiestandard (Energieausweis C) und der effizienten Fernwärmeversorgung, sodass kein kurzfristiger Heizungstausch oder größere Wartungsarbeiten anfallen. Es besteht kein Sanierungsstau. Im Gegenteil: Sie übernehmen reichlich Instandhaltungsrücklagen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die von einer großen, renommierten Verwaltung betreut wird. Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil und ein Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden, um den Komfort abzurunden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.