Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 16.10.2025

    Ihr neues Zuhause in Sugenheim – Großzügig, modernisiert und bezugsfrei ab Dezember

    91484 Sugenheim
    435.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    229 m²
    Wohnfläche
    466 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 435.000 €
    Provision: 15.529,29 €
    Angaben zur Provision: 15.529,29 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91484 Sugenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus in Sugenheim wurde im Jahr 1966 erbaut und 2025 umfassend modernisiert. Es bietet zwei Etagen mit insgesamt sieben großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und eignet sich somit ideal für jede Lebenssituation. Auf dem 229 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz zur Erholung und Gestaltung. Zusätzlich gehört ein 247 m² großes Gartenland direkt in Wohnungsnähe dazu, das mit einem überdachten Freisitz, einem Brunnen und einem Gewächshaus ausgestattet ist. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller und eine Garage mit zusätzlichem Dachboden. Die Modernisierung steigert den Wohnkomfort deutlich und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

    Ausstattung

    Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und gut durchdacht. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Die beiden Badezimmer sind modernisiert und stilvoll gestaltet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist vollständig barrierefrei, was Komfort und Sicherheit bietet. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Gartenland mit überdachtem Freisitz, Brunnen und Gewächshaus – perfekt für Gartenliebhaber. Die Garage verfügt über einen zusätzlichen Dachboden und bietet somit noch mehr Stauraum. Die Heizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Insgesamt vereint das Haus Funktionalität, Komfort und einen hohen Freizeitwert.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Sugenheim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegenden Orte Markt Bibart und Scheinfeld bieten weitere Infrastruktur und sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zwei Restaurants, eine Parkanlage, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind in der weiteren Umgebung vorhanden. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und geprägt von Einfamilienhäusern sowie viel Grün. Die Region eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität und Erreichbarkeit.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patryk Zeisberg Beckschlagergasse 26, 90403 Nürnberg Tel.: +49 1577 1461697 Email: p.zeisberg@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
    Logo Herr Patryk Zeisberg

    Immobilien Agentur Deutschland GmbH

    Herr Patryk Zeisberg

    Impressum

    Exposé-ID: 29409422  |  Referenz-ID: N-PZ0008


    Ähnliche Immobilien

    • Wohn und Geschäftshaus ideal für vielfältige Ideen, Konzepte und Raumgestaltung33 Bilder

      Wohn und Geschäftshaus ideal für vielfältige Ideen, Konzepte und Raumgestaltung

      Bad Windsheim

      260 m²

      12 Zimmer

      329.000 €

      Kaufpreis

    • Charmantes Landhaus mit solider Rendite und viel Potenzial für Ausbau & Wertsteigerung20 Bilder

      Charmantes Landhaus mit solider Rendite und viel Potenzial für Ausbau & Wertsteigerung

      Neustadt an der Aisch

      230 m²

      10 Zimmer

      274.900 €

      Kaufpreis

    • Wohnraum und Landwirtschaft vereint: Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und Ackerflächen36 Bilder

      Wohnraum und Landwirtschaft vereint: Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und Ackerflächen

      Markt Taschendorf / Butzenmühle

      292 m²

      10 Zimmer

      360.000 €

      Kaufpreis

    • Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Mainbernheim4 Bilder

      Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Mainbernheim

      Mainbernheim

      150 m²

      10 Zimmer

      119.000 €

      Kaufpreis

    • Kitzingen, Mehrfamilienhaus, Stadtrandlage, renovierungsbedürftig, 399.000 € VB13 Bilder

      Kitzingen, Mehrfamilienhaus, Stadtrandlage, renovierungsbedürftig, 399.000 € VB

      Kitzingen

      284 m²

      11 Zimmer

      399.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche