Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 16.10.2025

    NEU: 3-Raum-Wohnung in Mockau-Süd!

    Mockauer Straße 12, 04357 Leipzig
    747 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 747 €
    Warmmiete: 962 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 215 €
    Kaution: 2.241 €

    Standort

    Mockauer Straße 12, 04357 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In urbaner Lage von Leipzig-Mockau-Süd präsentiert sich in einem um 1902 erbauten Wohn- und Geschäftshaus Ihre neues Zuhause. Die Wohnung umfasst ca. 76 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Die drei Zimmer bieten durchdachte und praktische Grundrisse zur individuellen Gestaltungsmöglichkeit. Entspannen Sie abends mit Ihren Liebsten vor dem Kamin im Wohnbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch zwei Abstellkammern auf halber Treppe, sowie einem geräumigen Kellerabteil. Der Garten kann von allen Mietern gemeinsam genutzt werden. Hinweis: Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.

    Grundriss

    Leipzig - Mockau-Süd | Grundriss

    Lage

    Mockau-Süd gehört zum Leipziger Norden und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Der Stadtteil ist hervorragend an das Leipziger Zentrum angebunden – mit Straßenbahn, Bus und S-Bahn erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch die Nähe zur A14 sowie zum Flughafen Leipzig/Halle stärkt die Attraktivität für Gewerbe und Pendler gleichermaßen. Der Stadtteil selbst verfügt über eine gewachsene, überwiegend gründerzeitliche Bebauung, ergänzt durch sanierte Mehrfamilienhäuser und Einfamilienstrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden. Für Freizeit und Erholung sorgen Grünanlagen wie der Abtnaundorfer Park und Sportangebote in der näheren Umgebung. Investoren profitieren von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, getragen durch die Nähe zu großen Arbeitgebern im Leipziger Norden (u. a. BMW, Porsche, DHL und Amazon) sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In Mockau-Süd treffen stabile Mietverhältnisse auf ein kontinuierlich wachsendes Entwicklungspotenzial, was den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeflächen interessant macht.

    Sonstiges

    Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
    Logo Frau Vanessa Goretzki

    KOENGETER IMMOBILIEN

    Frau Vanessa Goretzki

    Impressum

    Exposé-ID: 29409788  |  Referenz-ID: M-984


    Ähnliche Immobilien

    • Modernisierte 3 Raumwohnung mit Balkon in Gohlis!14 Bilder

      Modernisierte 3 Raumwohnung mit Balkon in Gohlis!

      Leipzig, Hoepnerstraße 2

      75 m²

      3 Zimmer

      750 €

      Kaltmiete

    • Provisionsfrei: Ruhige, helle, geräumige 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Terrasse14 Bilder

      Provisionsfrei: Ruhige, helle, geräumige 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Terrasse

      Leipzig-Gohlis-Süd

      70 m²

      3 Zimmer

      820 €

      Kaltmiete

    • Leipzig-Gohlis  -  3 Zimmerwohnung mit Balkon , Wannenbad in zentraler Lage11 Bilder

      Leipzig-Gohlis - 3 Zimmerwohnung mit Balkon , Wannenbad in zentraler Lage

      Leipzig, Georg-Schumann-Straße 157

      71 m²

      3 Zimmer

      710 €

      Kaltmiete

    • Betreutes Wohnen im Campus Lorenzo9 Bilder

      Betreutes Wohnen im Campus Lorenzo

      Leipzig / Reudnitz-Thonberg, Riebeckstraße 33

      57 m²

      3 Zimmer

      744 €

      Kaltmiete

    • Moderne 3 Raumwohnung im Dachgeschoss sucht Liebhaber!14 Bilder

      Moderne 3 Raumwohnung im Dachgeschoss sucht Liebhaber!

      Leipzig, Raimundstraße 11

      74 m²

      3 Zimmer

      710 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen