Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und großen Grundstück in Holzheim!

Ein tolles Zuhause mit einem großen Grundstück und zwei Garagen sucht neue Bewohner. Angeboten wird Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 229 qm Wohnfläche. Diese Immobilie bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 704 qm und bietet neben zwei Garagen und einer Hofeinfahrt, einen großen Gartenbereich. Ein schöner Balkon sowie eine große Terrasse runden hier das Angebot ab. Diese Immobilie wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Bad, sowie ein Gäste-WC zu Verfügung. Über eine große Balkontüre gelangen Sie auf einen Balkon mit schöner Aussicht über den Garten. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen Wohnbereich sowie in einen Kellerbereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad. Dieser Wohnbereich verfügt über einen separaten Eingang sowie über einen Zugang über das Erdgeschoss. Eine große Terrasse erreicht man vom Wohnzimmer sowie vom größeren Schlafzimmer aus. Von der Terrasse gelangen Sie in den ebenerdigen Garten. Dieser bietet Platz zum Spielen, gärtnern und genießen. Der Kellerbereich bietet zwei Räume zum Abstellen und Lagern sowie ein Heizungskeller und einen Öllagerraum. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 225.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.