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    Online seit: 17.10.2025

    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten-Balkon in ruhiger Lage, nahe AKN Eidelstedt Zentrum

    Pinneberger Chausse 37, 22523 Hamburg
    1.250 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.250 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 140 €
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 3.500 €

    Standort

    Pinneberger Chausse 37, 22523 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschöne, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²) im Hochparterre der Pinneberger Chaussee 37 überzeugt durch ihren modernen Stil, durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Alles wurde komplett erneuert: - neue Elektrik & Verrohrung - moderne Disgner- Fußboden durchgehend verlegt - komplett neues Badezimmer mit großer Regendusche - wunderschöner, großer Smart- Spiegel im Bad - neue, hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd, Platz für Waschmaschine & Kühlschrank - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Balkon mit Wintergarten-Charakter, vollständig geschlossen, aber bei Bedarf zu öffnen – mit Blick ins Grüne - Ein großer Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Carport-Stellplatz das Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - komplett neu saniert 2025 - hochwertige Einbauküche mit Geräten - neues Badezimmer mit Regendusche - Wintergarten-Balkon mit Blick ins Grüne - Büro-, Kinder- oder Gästezimmer vorhanden - Designer- Fußböden in allen Räumen - Keller mit Stromanschluss - Carport-Stellplatz inklusive

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Lage, aber gleichzeitig sehr zentral: - AKN-Station Eidelstedt ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheken etc.) liegen 3–5 Minuten zu Fuß entfernt - Schulen, Kitas und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung - Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 20 Minuten Trotz der guten Anbindung ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen – perfekt für alle, die Stadtnähe und Entspannung kombinieren möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Wir wünschen uns eine sympathische, zuverlässige Mieterschaft, die diese schöne Wohnung zu schätzen weiß. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Bewerbung mit Angaben zu Ihrer Person, Beruf und Haushaltsgröße. Hinweis: Mietinteressenten, die Leistungen vom Jobcenter beziehen, können wir leider nicht berücksichtigen. Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Besichtigungen nach Vereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Alexander Bub

    Exposé-ID: 29411700  |  Referenz-ID: 399978


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