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    Online seit: 18.10.2025

    ***MODERNE 2- ZIMMER WOHNUNG IN STUTTGART ZENTRUM BEZUGSFREI***

    Kernerstr. 22a, 70182 Stuttgart- Zentrum
    249.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Hausgeld: 170 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Kernerstr. 22a, 70182 Stuttgart- Zentrum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Suchen Sie eine stilvolle Wohnung mit Charakter im Herzen von Stuttgart? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! In der Kernerstraße wartet eine attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern darauf, neue Bewohner zu begeistern. Mit rund 44 Quadratmetern Wohnfläche eignet sich das Apartment perfekt für Einzelpersonen, Paare oder auch als solide Investition. Die Wohnung wurde modernisiert und punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, edlem Parkett und einer zeitgemäßen Ausstattung, die sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Neben einem separaten Küchenraum (ohne Einbauküche) bietet sie ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum. Die Lage ist nahezu unschlagbar: Direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle Neckartor, und den Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa zehn Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung lädt der nahe Schlossgarten zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten – das Carl-Zeiss-Planetarium ist bequem fußläufig erreichbar. Hinweis: Die gezeigten Möbelstücke sind nicht Bestandteil des Angebots.

    Ausstattung

    Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Adresse Kernerstraße 22a liegt mitten im Zentrum von Stuttgart und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt – lebendig, zentral und dennoch nur wenige Schritte vom Grünen entfernt. Dank ihrer Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie abwechslungsreiche Gastronomieangebote befinden sich direkt in der Nachbarschaft. Alles, was man im Alltag benötigt, lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Stadtbahnhaltestelle Neckartor liegt quasi vor der Tür und bietet schnelle Verbindungen in sämtliche Richtungen der Stadt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in kurzer Zeit, und über die nahegelegenen Hauptstraßen gelangen Sie problemlos in andere Stadtteile oder ins Umland. Wer Erholung sucht, findet diese gleich um die Ecke: Der Mittlere Schlossgarten bietet mit seinen Grünflächen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Abschalten. Ebenso befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Carl-Zeiss-Planetarium und die Staatstheater in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage kombiniert urbanes Lebensgefühl mit Natur- und Freizeitnähe – perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und dennoch Ruhe im Grünen schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29412933  |  Referenz-ID: 399717


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