Einziehen und Wohlfühlen – Das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien

Leben, wo das Ruhrgebiet ins Grüne übergeht – Zuhause in Essen-Überruhr Willkommen in Essen-Überruhr, einem der charmantesten Stadtteile der Metropole Essen – ein Ort, an dem städtisches Leben und naturnahe Ruhe in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur und gleichzeitig das Gefühl, dem Trubel der Großstadt ein Stück weit entfliehen zu können. Zentrale Lage mit bester Anbindung Essen-Überruhr überzeugt mit seiner verkehrsgünstigen Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Die Essener Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder bequem per S-Bahn (Linie S9) erreichbar. Der Stadtteil ist hervorragend in das regionale Verkehrsnetz eingebunden: - Der Essener Hauptbahnhof bietet schnelle ICE- und Regionalverbindungen in alle Himmelsrichtungen. - Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Dortmund in rund 45 Minuten. - Auch die Autobahnen A40, A52 und A44 liegen in Reichweite – ideal für Pendler! Grüne Lunge mit Freizeitwert Überruhr ist bekannt für seine grüne, fast dörflich anmutende Umgebung. Direkt vor der Haustür beginnen Spazier- und Radwege entlang der Ruhr, zum Beispiel auf dem beliebten RuhrtalRadweg. Der nahegelegene Baldeneysee ist ein Paradies für Wassersportler, Spaziergänger und Genießer. Ob Picknick, Segeln oder ein Ausflug zur Villa Hügel – der ehemalige Familiensitz der Familie Krupp – hier wird Freizeit großgeschrieben. Nahversorgung und Infrastruktur – alles in Reichweite Trotz seiner ruhigen Lage bietet Überruhr eine sehr gute Nahversorgung: - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und kleine Boutiquen sind fußläufig erreichbar. - Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte. - Ärzte und medizinische Versorgung sind umfassend vorhanden. Zusätzlich sorgen Buslinien und zwei S-Bahn-Stationen (Essen-Überruhr und Essen-Holthausen) für Mobilität ohne Auto. Familienfreundlich und bildungsstark Überruhr ist