Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung – Garage, Balkon, Terrasse

Diese Doppelhaushälfte aus 1980 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche flexible Möglichkeiten – vom Wohnen mit zwei Generationen bis zur Kombination aus Zuhause und Homeoffice. Das Haupthaus umfasst ca. 130 m²; ergänzt wird es durch eine ca. 30 m² große Einliegerwohnung (2015 ausgebaut, bislang ungenutzt). Der Zustand ist modernisierungsbedürftig, die Substanz solide: Sie bringen Ihre Ideen ein und schaffen sich Schritt für Schritt Ihr passendes Zuhause. Balkon, kleiner Wintergarten, Terrasse sowie zwei Gartenbereiche erhöhen die Aufenthaltsqualität. Besonderheit: ein gepflegter Weingarten auf dem Grundstück. Praktisch im Alltag: eine Garage, zwei Außenstellplätze und viel Stauraum im Keller. Der Dachboden ist gedämmt und nicht ausgebaut. Heizung über Gaszentralheizung; zusätzlich sind funktionstüchtige Nachtspeicheröfen vorhanden. Das Haus ist bezugsfrei – Besichtigungen sind kurzfristig möglich. *Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Klingt interessant? Fordern Sie das vollständige Exposé mit weiteren Details und Fotos an oder sichern Sie sich direkt einen Besichtigungstermin.

Ca. 160 m², DHH mit Einliegerwohnung Einliegerwohnung 2015 ausgebaut, ungenutzt Modernisierungsbedürftig, Substanz aus 1980 Balkon, Terrasse, kleiner Wintergarten Gepflegter Weingarten, Gärten vorn und hinten Gaszentralheizung, zusätzliche Nachtspeicheröfen Fenster teils Kunststoff, teils Holz, 2-fach Rollläden an vielen Fenstern Gedämmter, nicht ausgebauter Dachboden Keller, 1 Garage, 2 Außenstellplätze

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