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    Online seit: 20.10.2025

    Sofort bezugsfrei: Zentrumsnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

    85276 Pfaffenhofen an der Ilm
    240.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 240.000 €
    Hausgeld: 253 €
    Provision: 8.568 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85276 Pfaffenhofen an der Ilm
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese von uns exklusiv angebotene, zentrumsnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in Pfaffenhofen a. d. Ilm und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein helles Tageslicht-Bad sowie ein gut geschnittenes Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten, südwestlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine kleine, separate Küche bietet funktionalen Raum für den Alltag. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das attraktive Raumangebot. Große Fensterfronten und das offene Wohnkonzept schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre auf insgesamt ca. 52 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre solide Substanz und lässt sich mit wenig Aufwand aufwerten. Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2025). Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    Pfaffenhofen an der Ilm ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und mit etwa 27.500 Einwohnern zugleich eine der größten Städte der Region. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihr starkes ökologisches Engagement aus. So wurde Pfaffenhofen ca. 2011 mit dem internationalen LivCom-Award als eine der lebenswertesten Städte weltweit ausgezeichnet und erhielt ca. 2013 den Deutschen Nachhaltigkeitspreis in Anerkennung ihrer vorbildlichen Nachhaltigkeitsstrategie. Die Stadt vereint städtische Infrastruktur und Natur auf harmonische Weise und ist daher ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler. Für Berufspendler bietet die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B13 eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Städte München und Ingolstadt. So erreichen Sie die Landeshauptstadt München in etwa 40 Minuten und Ingolstadt in rund 30 Minuten. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, umfassender Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die Wert auf eine hohe Wohnqualität legen.

    Logo Johannes Roth-Grigori

    PlanetHome

    Johannes Roth-Grigori

    Impressum

    Exposé-ID: 29416867  |  Referenz-ID: 688347


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