"Haus im Haus" - Schöne Maisonettewohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, Tiefgaragenstellplatz und hervorragender Anbindung“ Beschreibung: „Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und im Jahr 2022 teilrenovierte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 91,5 m² Wohnfläche modernen Komfort auf zwei Etagen. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Freie und lassen Sie sich abends vom Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon verzaubern. Highlights: • Wohnfläche: 91,5 m² verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss (ca. 25 m²) • Zimmer: 4, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zusätzlich ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss • Besondere Ausstattung: Einbauküche, Kellerabteil, Gäste-WC, praktischer Abstellraum und ein einladender Balkon • Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis enthalten Lage: Diese Wohnung liegt in einer ausgezeichneten, familienfreundlichen Gegend mit ruhiger Atmosphäre und optimaler Anbindung im Stadtteil Eigenes Heim in Fürth. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen – alles bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen und S-Bahnen sind ebenfalls in direkter Umgebung und bieten eine schnelle Verbindung zu den Stadtzentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Spaziergänge entlang der malerischen Regnitz an, die gleich in der Nähe fließt – ideal für Radfahrer und Hundebesitzer. Miete: 1.350 € kalt pro Monat zzgl. Nebenkosten ZZGL. TG-Stellplatz Verfügbarkeit: Ab 01.01.2026

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.