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    Online seit: 21.10.2025

    Ihr individuelles Zuhause in Erlangen - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!

    91054 Erlangen
    799.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    199 m²
    Wohnfläche
    200 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 799.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91054 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre perfekte Doppelhaushälfte in Erlangen, die ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199,95 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies auf einem 200 m² großen Grundstück. Das durchdachte Projektkonzept umfasst drei Etagen mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, sodass Sie genügend Raum für Entspannung und gemeinsame Zeit haben. Die Doppelhaushälfte erfüllt den KFW55 Standard und sorgt somit für ein energieeffizientes Wohnen.

    Ausstattung

    Die Ausstattung überzeugt durch bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen genügen. Zu den Highlights zählen eine energieeffiziente Wand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Auch die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur hervorragende Isolierung, sondern auch ein modernes Design. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem sind alle Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüft.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen bietet Ihnen eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sind reichlich vorhanden und machen Erlangen zu einem attraktiven Wohnort.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit sowie eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29419023  |  Referenz-ID: 3347-325-kw42-55110


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