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    Online seit: 21.10.2025

    Ihr Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in Erlangen - individuell und nachhaltig!

    91054 Erlangen
    764.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    1.100 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 764.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91054 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Erlangen! Mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet dieses projektiertes Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Genießen Sie die Vorteile einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen, die nicht nur funktional ist, sondern auch stilvolles Wohnen ermöglicht. Die Möglichkeit, die Gestaltung des Innenausbaus selbst in die Hand zu nehmen, gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu kreieren. Das Konzept basiert auf Nachhaltigkeit, da das Haus mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet ist und den KFW55 Standard erfüllt. So schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.

    Ausstattung

    Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights gehören: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente - Be- und Entlüftungsanlage für eine optimale Luftqualität - Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Erlangen bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion Nürnberg, sondern auch ein vielfältiges Freizeitangebot. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in dieser Stadt angenehm und abwechslungsreich gestalten. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht Erlangen besonders attraktiv für Familien.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine garantierte Sicherheit bei der Planung Ihres Traumhauses. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29419069  |  Referenz-ID: 3347-325-kw42-55337


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