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    Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Erlangen: Individuell und nachhaltig!

    91056 Erlangen
    696.500 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    5.000 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 696.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie ein traumhaftes Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf großzügigen 5000 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von 262,37 m² bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet es sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Die zwei Etagen ermöglichen eine optimale Aufteilung und maximieren den Wohnkomfort. Die moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen zudem eine hohe Energieeffizienz und schont Ihren Geldbeutel!

    Ausstattung

    Das Mehrfamilienhaus punktet mit folgender Ausstattung: - Hochwertige Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für stilvollen Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inkl. erhöhter Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Erlangen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks und Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu großen Städten wie Nürnberg machen diesen Standort besonders attraktiv.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29419067  |  Referenz-ID: 3347-325-kw42-55335


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