


Online seit: 21.10.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
91056 Erlangen485.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Erlangen! Diese attraktive Immobilie wurde speziell für Sie projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in den Bau einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und 4 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Egal, ob Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden oder professionelle Unterstützung wünschen - bei uns sind Sie in besten Händen!
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte erfüllt hohe bauliche Standards und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
Sie profitieren von hochwertigen Materialien und modernster Technik, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Lage
Die Lage in Erlangen vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie keine unerwarteten Kosten fürchten müssen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29419085 | Referenz-ID: 3347-325-kw42-55228
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