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Stillvolle,renovierte Altbauwohnung im Herzen von Baden-Baden

Sophienstr.6, 76530 Baden-Baden

1.500 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

122 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	450 €
Kaution:	4.500 €

Wohnfläche:	122 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	5
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1885
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1885

Standort

Sophienstr.6, 76530 Baden-Baden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese wunderschöne, denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1886 überzeugt durch ihren klassischen Charme, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume Mit ca.120 m2 Wohnfläche bietet sie großzügigem Raum zum Wohlfühlen

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Küche ist neu Das Badezimmer ist neu Badewanne große Duschanlage. Alle Zimmer sind neu renoviert.

Grundriss

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in zentrale Innenstadtlage von Baden-Baden, nur wenige Schritte vom Kurpark, Casino und der Allee entfernt. Bushaltestelle 120 m entfernt- Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Restaurant, Ärzte Apotheken ,Schulen und Kindergärten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Miete ab Januar 2026 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Reto Schumacher

Exposé-ID: 29419318 | Referenz-ID: 400899

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