Sonnige 2-Z.-Whg mit Balkon, Aufzug und moderner Ausstattung in Toplage von Haar - provisionsfrei

Kurzbeschreibung: Bezugsfreie, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus (Baujahr 2006). Barrierefrei mit Aufzug, Südwestbalkon, Einbauküche, Parkettboden und großem Kellerabteil. Ruhige Lage in moderner Wohnumgebung – fußläufig zur S-Bahn, Edeka und Rossmann direkt um die Ecke. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger, grüner Lage von Haar. Das Gebäude liegt in einer Seitengasse nicht direkt an der Straße – ideal für alle, die eine moderne und dennoch ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist dank Aufzug vollständig barrierefrei erreichbar. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Grundriss, helle Räume und eine sonnige Südwest-Ausrichtung. Der großzügige Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Ein moderner, leiser Waschtrockner ist bereits integriert. Die Küche ist komplett ausgestattet – inklusive Einbauküche mit Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie sämtlichem Geschirr und Küchenzubehör. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden versehen. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl. Die Wohnung wird möbliert verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist – ideal für Eigennutzer, die ohne Aufwand einziehen möchten. Zum Objekt gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. An der Straße stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung: - Baujahr 2006, gepflegtes Mehrfamilienhaus - Obergeschoss, Aufzug, barrierefrei – Fernwärmeheizung, zentrale Warmwasserversorgung, Energieeffizienzklasse C - Südwestbalkon, ruhige Lage - Parkettboden, helle Räume - Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Herd, Ofen) - Badezimmer mit Duschwanne, Spiegelschrank, Waschtrockner - Möbliert (u. a. Bett, Schrank, TV, Schreibtisch, Sideboard, Bücherregal) - Großes

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Derzeit finden noch kleinere Renovierungsarbeiten statt, die in etwa 2 Wochen abgeschlossen sind. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.