Attraktive Kapitalanlage – Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und vollständig vermietetes Wohnhaus in begehrter Lage. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine hervorragende Mieterstruktur sowie eine überdurchschnittlich hohe monatliche Rendite. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Alle Einheiten sind vermietet – eine attraktive Grundlage für eine sichere und rentable Kapitalanlage. Highlights: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus • Sehr gute, stabile Mieteinnahmen • Hohe monatliche Rendite • Gepflegter Gesamtzustand Das Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigenen Eingang, Heizthermen und Stromzähler verfügen. Insgesamt stehen Ihnen 194 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf neun Zimmer+ 3 Badezimmer + 2 Küchen • Erdgeschoss: 116 m² Wohnfläche • Obergeschoss: 78 m² Wohnfläche Fazit: Ein seltenes Angebot mit hervorragendem Renditepotenzial und stabiler Einnahmesituation – perfekt geeignet für Anleger, die auf Sicherheit, Wertzuwachs und nachhaltige Erträge setzen.

Daten im Überblick: • Eigentumsgrundstück: 400 m² • Baujahr: 1906 • Wohnfläche: 196 m² • Wohneinheiten: 2 (separate Heizthermen und Stromzähler) • Zimmer: 9 • Nutzfläche: ca. 70 m² • Keller: ca. 27 m² (trocken) • Terrasse: vorhanden • Garten: kleiner, gepflegter Garten

Eine gute Abwicklung des Verkaufs ist uns wichtig, Daher wird Ihre Bewerbung nur bearbeitet, wenn Sie mit vollständiger Adresse, Rufnummer und gerne auch ein paar Angaben zu Ihnen einsenden. Interessenten werden gebeten, sich nur mit nachweisbarer Finanzierungszusage ihrer Bank zu melden, um den Verkaufsprozess zu erleichtern.