3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Waldblick & Garten in Oberasbach

Sie suchen viel Platz, Ruhe und Natur vor der Tür? Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² im 1. OG eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet Ihnen modernes Wohnen in idyllischer Lage – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Einziehen können Sie ab 1. Februar 2026. Ihre Highlights auf einen Blick: • Großzügige 3,5 Zimmer – flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Arbeiten von Zuhause • 18 m² Sonnenbalkon mit dem Blick ins Grüne • Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen & Spielplatz – ein Paradies für Kinder und Naturfreunde • Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten • 13 m² Kellerraum für extra Stauraum • Optionaler Carport: bequem & geschützt für 50 €/Monat Ausstattung & Zustand: Das Haus wurde 1985 umfassend saniert (Fenster, Elektrik, Sanitär). Das moderne Badezimmer mit Dusche & Wanne (2015) sowie die hochwertige Einbauküche (2016) runden das gepflegte Gesamtbild ab. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und viel Licht. Lage: Direkt am Waldrand gelegen, wohnen Sie ruhig und naturnah – und bleiben trotzdem bestens angebunden: • Bushaltestelle nur 150 m entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar • Gymnasium Oberasbach, Kindergärten & Spielplätze in unmittelbarer Nähe • Familien-Highlight: Playmobil FunPark nur wenige Minuten entfernt Kosten: • Kaltmiete: 1.470 € • Nebenkosten: 250 € (inkl. 100 € Heizkosten) • Optional Carport: 50 €/Monat • Heizung: Gas, Energieeffizienzklasse H (Bedarfsausweis) Interesse? Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen! Stellen Sie sich kurz per E-Mail vor und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!