


Online seit: 21.10.2025
Gemütliche Etagenwohnung in Gelsenkirchen zu vermieten
Nienkampstraße 30, 45896 Gelsenkirchen359 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBad mit Wanne
Eckdaten
| Kaltmiete: | 359 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 96 € |
| Nebenkosten: | 181 € |
| Kaution: | 1.077 € |
Beschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1952. Mit einer Größe von 49,32m² bietet sie 2,0 Zimmer auf der Etagenwohnung E. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die abwechslungsreiche Umgebung macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Der Bodenbelag ist geschmackvoll gestaltet und wird durch die Fernwärme beheizt. Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich auf der linken Seite der Etage und bietet somit eine ruhige Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause begeistern! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3332-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
• Tageslichtbad mit Badewanne • Isolierverglasung • Keller • Fernwärme
Grundriss

Lage
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich die Gemeinschaftsgrundschule Im Brömm sowie die ehemalige HS an der Mehringstraße. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Supermärkte Rewe, Polonia Polnische Lebensmittel und Lagerverkauf. Die Arztpraxis von Dr. med. Michael Schulz und Alfred P. Kombi ist ebenfalls gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an fünf Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Sonnenscheinstraße.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29420359 | Referenz-ID: 3332-7-M
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