Bestlage Grunewald: 2½-Zimmer-Wohnung mit 19 m² Sonnenterrasse, Garten & Schwimmbad – provisionsfrei

Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit einer lichtdurchfluteten, einladenden Atmosphäre und einer erstklassigen Lage in der renommierten Fontanestraße – im Herzen des begehrten Grunewalds. Auf ca. 68 m² erstreckt sich das stilvolle Zuhause großzügig im Hochparterre und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: 2½ harmonisch verbundene Zimmer, eine separate Küche und ein gepflegtes Bad schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Offen gestaltete Übergänge zwischen den Räumen sorgen für Leichtigkeit und ein Gefühl von Weite. Zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, eröffnet sich ein traumhafter Blick ins Grüne – ein Rückzugsort der Ruhe und Erholung. Ein absolutes Highlight: Die neu errichtete Terrasse mit ca. 19 m² Fläche verbindet Komfort mit Ästhetik und bietet direkten Zugang zum idyllischen Gemeinschaftsgarten. Hochwertig gestaltet und liebevoll in die Architektur eingebunden, erweitert sie den Wohnraum ins Freie und macht jede Jahreszeit zum Erlebnis. Ob Frühstück im Grünen, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder entspannte Lesestunden – hier genießt man exklusives Outdoor-Wohnen mitten in Berlin. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch ein gepflegtes Schwimmbad mit Gegenstromanlage im Haus. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten garantiert eine ruhige, angenehme Nachbarschaft. Errichtet um 1972 auf einem weitläufigen Grundstück, besticht das zweigeschossige Gebäude mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss durch seinen soliden, zeitlosen Charakter. Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit seinem alten Baumbestand und üppiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die stilvolles Wohnen im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: • Lichtdurchflutete Zimmer mit Deckenhöhe ca. 2,60 m • Ca. 19 m² Terrasse mit Blick und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten • Begehbare Dusche • Isolierverglasung & Rollläden • Junkers-Gas-Etagenheizung • Stäbchenparkett • Villeroy-&-Boch-Fliesen • Großzügiges Kellerabteil • Schwimmbad mit Gegenstromanlage • Gemeinschaftsgarten • Hausmeisterservice

Heizungsart: Etagenheizung Einige Fotos zeigen digital eingerichtete Räume (virtuelles Home Staging), um die Nutzungsmöglichkeiten zu veranschaulichen. Die abgebildete Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots; die Wohnung wird leer übergeben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.