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    Online seit: 23.10.2025

    möbliertes WG-Zimmer in 4er-Wohngemeinschaft

    Tristanstraße 3, 82110 Germering
    740 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 740 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 75 €
    Kaution: 1.300 €

    Standort

    Tristanstraße 3, 82110 Germering
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ES HANDELT SICH UM EINE WOHNGEMEINSCHAFT MIT 4 ZIMMERN Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung ist eine stilvoll möblierte 4er-WG mit hochwertiger Ausstattung. Alle Zimmer sind hell, modern eingerichtet und ideal für gemeinsames wie auch individuelles Wohnen. Die Luxus-Einbauküche, ein elegantes Bad sowie stilvolle Möbel schaffen ein exklusives Wohnambiente. Es gibt vier Zimmer: das großzügige Masterzimmer mit Balkon 810€ kalt (vermietet) ein mittleres Zimmer: 740 € kalt (vermietet) sowie zwei kleinere, gemütliche Zimmer je 650 € kalt (eins noch da) Nebenkostenpauschale: je 75€ für Strom, Heizung, Internet und Co. Es gibt einen Stellplatz für 50 € monatlich zu vergeben Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung Highlights: Erstbezug nach Komplettsanierung Luxus, voll ausgestattete Einbauküche Vier möblierte Zimmer Modernes Bad, gehobene Ausstattung

    Lage

    Die Tristanstraße liegt Germering westlich von München und bietet eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt (S-Bahn S8, Autobahnen A96/A99). Die Stadt überzeugt mit einer familienfreundlichen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Von der Tristanstraße 3 in Germering erreichen Sie München bequem und schnell: Mit der S-Bahn: Die S-Bahn-Station Harthaus ist nur etwa 6 Gehminuten entfernt. Von dort benötigen Sie mit der S8 ca. 20–25 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof. Mit dem Auto: Die Entfernung beträgt rund 18 km bis zum HBF Mit dem Fahrrad: Die Strecke ist ca. 7 km lang und lässt sich in etwa 25–30 Minuten zurücklegen. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und schneller Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt. Für Freizeit und Erholung sorgen Grünflächen, Parks, Sportvereine sowie die Nähe zu Seen und Naherholungsgebieten. Die Wohnlage ist ruhig und gepflegt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Wiana Musigk

    Exposé-ID: 29424211  |  Referenz-ID: 388555


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