Lichtdurchflutete, super geschnittene DG-Wohnung in Schwabelweis - ankommen und wohlfühlen!

Eine Dachgeschosswohnung zum Verlieben - hier lässt es sich leben! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Sechs-Parteien-Haus und überzeugt durch einen sehr gut strukturierten Grundriss, viel Helligkeit und eine ansprechende Ausstattung. Der besondere Vorteil dieser Wohnung: Sie genießen die Ruhe und den Lichteinfall der obersten Etage. Das solide Mehrfamilienhaus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet - langlebig, energieeffizient und wohnlich zugleich. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche wurde passgenau integriert und bietet beim Kochen einen wunderschönen Blick ins Grün des Naturschutzgebiets. Der gemütliche Wohnbereich bietet Platz für eine große Couch sowie TV-Möbel. Von hier gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie Sonne und Ruhe genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das Arbeitszimmer mit seinem großen Dachflächenfenster und dem hellen Lichteinfall begeistert - ideal für Homeoffice oder kreative Hobbies. Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslichtbad, mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Praktisch ist auch der Abstellraum im Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehören zudem: . ein sehr großes Kellerabteil . ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller . ein überdachter Fahrradstellplatz im Außenbereich . sowie ein Carport-Stellplatz hinter dem Haus. Diese Wohnung vereint Wohlfühlatmosphäre, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für alle, die modernes Wohnen in Stadtnähe und naturnaher Umgebung zu schätzen wissen.

2,5-Zimmer Wohnung im DG ca. 61 m² Wohnfläche Hochwertiger Laminat in Holzdielenoptik großer, heller Koch-/Ess- und Wohnbereich Einbauküche Balkon nach Süden Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper etc. gut möblierbares Schlafzimmer kleines Arbeitszimmer mit großzügigem Dachflächenfenster praktischer Abstellraum großer Kellerraum Waschkeller Fahrradkeller und Fahrradabstellplatz draußen Carportstellplatz im Hofraum hinter dem Haus Internetanschluss mit 1.000 MBit/s

Bezeichnung im Aufteilungsplan: Wohnung W5 mit Keller W3 Carport 13 MFH 1 W5 Preis Wohnung: 285.000,- € Preis Carport: 12.500,- € GESAMT: 297.500,-€ Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.01.2026 frei ! Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.