ELVIRA - Maxvorstadt, Verkauf mit Nießbrauch, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gelegen im 2. Obergeschoss eines gehobenen Wohnensemble. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 2. Obergeschoss. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Von hieraus betreten Sie den Flur und die offene Wohnküche. Über die offene Wohnküche und das Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Den Flur weiterführend betreten Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Zimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, das Duschbad ist gefliest. Die Wohnküche ist mit einer schönen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Das Wohnensemble verfügt über einen Concierge-Service sowie einen Fitnessraum. Bitte beachten Sie: Da der Veräußerer die Wohnung weiterhin bewohnen möchte, wird die Wohnung mit Nießbrauchrecht veräußert. Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen der Wohnung.

- Hochwertiger Parkettboden - Schöne Einbauküche samt Elektrogeräten - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster - Großzügiger Balkon - Duschbad mit WM-Anschluss - Kellerabteil - Concierge-Service - Fitnessraum

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Fernwärme •Heizungsart: Zentralheizung •Baujahr: 2009 •Energieausweis: Verbrauchsausweis •Energieendverbrauch: 68,00 kWh/(m²a) •Energieausweis gültig bis 06.02.2030 •Energieeffizienzklasse: B •Baujahr laut Energieausweis: 2009 •Wesentlicher Energieträger: Fernwärme