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    Online seit: 24.10.2025

    Reihenhaus Erding - für Selbstbezieher oder Kapitalanleger

    85435 Erding
    544.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    163 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 544.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85435 Erding
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ziegelbau massiv, Untergeschoß auch komplett ausgebaut wie Wohngeschoße, Bodenplatte u. UG-Außenwände in WU-Beton komplett gedämmt, zimmermannsmäßiges Dach auch komplett gedämmt, , Betondecken mit Estrich u. Wärme - u Trittschalldämmung, Terrasse mit Steinplatten Es stehen 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3-fach- Wärmeschutzverglasung/Thermofenster, Wärmepumpe, Fußbodenheizung auch im UG, bodengleiche Dusche, Netzwerkanlage, Vorbereitung PV-Anlage, moderne, stylische Sanitär -u. Elektroausstattung, Alu-Haustüre, Innentüren in Röhrenspan CPL-beschichtet, Bodenbeläge Parkett u. Laminat, Fliesen 30 x 60 cm, Spenglerarbeiten in Uginox/Edelstahl, geschlossene Betontreppen mit Natursteinplattenbelag u. Stahlgeländer mit Edelstahlhandlauf

    Lage

    sehr gute Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergarten, Sportanlagen, Ärzten, Zahnärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Autobahnanbindung, Zugverbindung usw.

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Heinrich P. Lukowski

    ohne-makler

    Heinrich P. Lukowski

    Impressum

    Exposé-ID: 29426889  |  Referenz-ID: 401686


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