Großes Haus mit Nebengebäude & 3.000 m² Grundstück in Nossen-Klessig – ideal für Handwerker & Tierliebhaber

Dieses großzügige Anwesen in Nossen, OT Klessig, bietet vielseitige Möglichkeiten für Handwerker, Selbstversorger oder Tierfreunde. Das Haupthaus aus dem Jahr 1880 (Anbau ca. 1920) verfügt über rund 150 m² Wohnfläche und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.000 m². Ein Teil des Hauses ist sanierungsbedürftig, ein anderer Teil voll zu renovieren – ideal für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Nebengebäude: Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein großes Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, Gewölberaum und Stall – ideal für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung. Grundstück & Außenbereich: Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Tiere, Gartenbau oder Freizeitgestaltung. Ein Gewächshaus und ein eigener Brunnen sind bereits vorhanden. Dieses Objekt eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Selbstversorgerhof.

Erdgeschoss: Eingang, Flur, 2 Zimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Waschhaus, 2 Abstellräume, Bad mit Wanne & Dusche, separates WC Obergeschoss: 4 Zimmer Dachboden: ausbaufähig Teilunterkellert Ausstattung & Zustand: Öl-Zentralheizung Dach 2015 neu mit Pappenschindeln Fenster 2003 erneuert Elektrik teilweise modernisiert Deckenhöhe Altbau ca. 1,90 m, Anbau ca. 2,40 m

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 356.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist H. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.