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    Online seit: 25.10.2025

    Das Lebenshaus in Aurich Haxtum

    26605 Aurich
    379.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    1.051 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 379.000 €
    Käufercourtage: 3,57 inkl. MwSt
    Angaben zur Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    26605 Aurich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gemeinsam statt einsam - Ihr neues Zuhause für eine Senioren-WG in Aurich-Haxtum Willkommen in Aurich-Haxtum - wo naturnahes Wohnen auf zentrale Stadtnähe trifft. In einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft bietet dieses charmante Haus eine wunderbare Möglichkeit für alle, die gemeinsam alt werden möchten - sei es als Senioren-WG, Mehrgenerationenhaus oder gemeinschaftliches Wohnprojekt mit Freunden. Wohnen in Gemeinschaft - mit Herz, Nähe und Privatsphäre Gemeinsam wohnen, sich gegenseitig unterstützen, zusammen kochen, lachen - und dennoch Rückzugsorte haben: Dieses Haus bietet die perfekte Basis für ein Wohnmodell, das immer mehr an Bedeutung gewinnt. Gerade im Alter ist soziale Nähe ein unschätzbarer Wert. Eine Senioren-WG schenkt: Mehr Lebensfreude durch Gemeinschaft Sicherheit im Alltag - man ist füreinander da Weniger Einsamkeit, mehr Austausch Geteilte Kosten - z. B. für Haushaltshilfe, Pflege oder Gartenarbeit Individuelle Lebensgestaltung - ganz nach Ihren Bedürfnissen Fördermöglichkeiten für die Energetik und für vorbereitende Maßnahmen "Wohnen im Alter" Dieses Haus macht all das möglich - mit bisher zwei separaten Wohneinheiten, viel Platz und einem liebevollen Umfeld. Ideal für gemeinschaftliches Wohnen im Alter Mit ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus zwei vollwertige Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang. Ideal für zwei bis vier Senioren oder Paare, die gemeinschaftlich wohnen möchten - mit oder ohne Unterstützung. Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, geräumige Küche, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, modernes Bad, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Garten und Garage. Obergeschoss: Separate Einheit mit Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und großzügigem, isolierten Dachboden - z. B. als gemeinsamer Hobby- oder Leseraum. Keller: Beide Einheiten sind intern verbunden, aber auch separat zugänglich - flexibel und zukunftssicher. Dachboden als große Ausbaufläche.

    Ausstattung

    Wohnflächen: Erdgeschoss: 83,52 m² Obergeschoss: 81,36 m² Bauplatz

    Lage

    Diese Immobilie liegt in einer der reizvollsten Regionen Norddeutschlands. Die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste und den ostfriesischen Inseln macht das Leben hier besonders lebenswert. Nur wenige Kilometer trennen Sie von malerischen Stränden, den bekannten Inseln wie Norderney oder Borkum und der einzigartigen Natur des Wattenmeers - UNESCO-Weltnaturerbe inklusive. Das gesunde, maritime Reizklima der Nordsee wirkt sich positiv auf Atemwege, Kreislauf und allgemeines Wohlbefinden aus - ein echter Standortvorteil für alle, die bewusst und gesund leben möchten. Neben der frischen Luft bietet Ostfriesland auch kulturelle Vielfalt, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine hervorragende Infrastruktur. Ob Hafenstadtflair in Emden, das grüne Herz Ostfrieslands in Aurich, naturnahes Leben in Südbrookmerland oder historisches Ambiente in Esens - hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Erholung auf besondere Weise.

    Sonstiges

    Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.aurimmo.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Wohnen im Alter Wir suchen für unsere Kunden, mit denen wir bereits die ein oder andere Immobilie besichtigt haben, das geeignete Objekt. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder vielleicht auch tauschen möchten, sprechen Sie uns gerne an. Verpassen Sie keine interessanten Informationen und neuen Angebote mehr - fordern Sie unseren monatlichen Newsletter mit Informationen und Anregungen rund um Immobilien, Wohnen im Alter und neuen Angeboten an. Dadurch erhalten Sie unsere neuen Angebote !! bevor wir diese am Markt präsentieren!!. Bei diskret zu verkaufenden Objekten erhalten nur unsere Newsletterempfänger die Angebote. Wir vermitteln Ihnen gerne unsere kompetenten Finanzierungsberater/Innen, die Ihnen u.U. eine stattliche Summe einsparen helfen können.

    Dokumente

    Grundriss Erdgeschoss.pdfGrundriss Obergeschoss.pdfRenovierungen.pdf
    Logo Herr Reno Uecker

    AurImmo

    Herr Reno Uecker

    Impressum

    Exposé-ID: 29432881  |  Referenz-ID: Huus Teetied


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