Großzügiges Zweifamilienhaus - perfekt für mehrere Generationen!

Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Zweifamilienhaus, welches sich perfekt zum Zusammenleben mehrerer Generationen eignet. Im Jahre 2011 in moderner Holzbauverbundkonstruktion erbaut, vereint dieses schöne Haus großzügige Wohnflächen mit perfekter Raumaufteilung für die Nutzung als klassisches Mehrgenerationshaus oder für das Konzept „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Durch zwei separate Eingänge betreten Sie jeweils eine der Haushälften und haben herrliche Räume auf zwei Etagen mit je einer Küche und zwei Bädern. Mit einer Wohnfläche von etwa 174 m² und einer Grundstücksgröße von circa 648 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiedenste Lebensentwürfe. Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer, wovon sechs als Schlafzimmer genutzt werden können. Die vielseitige Zimmeraufteilung ermöglicht beispielsweise die Nutzung eines oder mehrerer Räume als Homeoffice, Hobbyraum oder für Besuch. Vier moderne Badezimmer sorgen selbst bei größeren Haushalten für einen angenehmen Start in den Tag. Die Ausstattung des Hauses entspricht einem normalen Standard und bietet zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort. Zu den wesentlichen Details zählen eine Zentralheizung in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung, welche das gesamte Haus gleichmäßig beheizt und zu einem behaglichen Raumklima beiträgt. Elektrische Außenjalousien an den Fenstern sorgen für Sonnenschutz und Privatsphäre sowie eine komfortable Bedienung. Im Außenbereich erwarten Sie zwei praktische Außenstellplätze, welche direkt am Haus gelegen sind und so einen unkomplizierten Zugang zum Gebäude gewährleisten. Das großzügige Grundstück bietet verschiedenste Perspektiven zur individuellen Gestaltung, sei es durch die Schaffung von Spielflächen, Platz für Gärtnern oder zur Erholung. Die ruhige Lage der Immobilie ermöglicht ein ungestörtes Wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und

- Modernes Haus in Holzverbundkonstruktion - Zwei Wohneinheiten - Zwei moderne Küchen - Zwei Duschbäder im EG - Zwei Bäder mit großer Eckbadwanne im OG - Helle Wohn- Essbereiche mit sonniger Terrasse - Fliesen und hochwertige Laminatböden - Gemeinsame Gasheizung von 2011 - Fußbodenheizung - Außenjalousien

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 70.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.