Online seit: 27.10.2025
Exklusives Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hochheim am Main
65239 Hochheim am Main900.000 €
Kaufpreis
12.0
Zimmer
213 m²
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / Stellplatz
Eckdaten
| Kaufpreis: | 900.000 € |
| Provision: | 4,76 € |
| Angaben zur Provision: | 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Hochheim am Main. Das Objekt aus dem Baujahr 1937, zuletzt umfassend modernisiert 2023, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 212,73 m² auf einem Grundstück von 174 m².
Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist die Immobilie vielseitig nutzbar – sowohl als Kapitalanlage für Vermieter als auch als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand.
Ausstattung
- Kernsaniert und vollständig renoviert
- Zentralheizung (Gas)
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 120,2 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Keller vorhanden
- Grundstück mit Gartenanteil (174 m²)
- Glasfaser/Internet: bis zu 250 Mbit/s verfügbar
Lage
Die Immobilie liegt in einer belebten und zentralen Wohnlage von Hochheim am Main (Main-Taunus-Kreis). In unmittelbarer Umgebung befinden sich: - Restaurants, Cafés und Supermärkte - Bäckereien und Ärzte - Modegeschäfte und Fitnessstudios - Grün- und Parkanlagen - Buchhandlung und Reinigung - Sehr gute ÖPNV-Anbindung durch verschiedene Buslinien Die zentrale Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Christian Meindl
Im Alten Weg 4, 63607 Wächtersbach
Tel.: +49 171 4120002
Email: c.meindl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Christian Meindl
Impressum- Telefonisch (Mobil): +49 171 4120002
Exposé-ID: 29436468 | Referenz-ID: MKK-CM0011
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