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    Online seit: 27.10.2025

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mitten in Adlershof

    12489 Berlin
    190.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 190.000 €
    Hausgeld: 164 €
    Provision: 3,57 €
    Angaben zur Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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    Standort

    12489 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine sonnige Lage im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mit einem zusätzlichen Dachboden sowie einem befestigten Kellerraum mit Fenster stehen Ihnen praktische Abstellflächen zur Verfügung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der ruhigen Wohnlage bietet dieses Objekt ein attraktives Gesamtpaket.

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über helle Räume mit Laminat- und Fliesenböden im Badezimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die Küche ist separat angelegt und muss neu ausgestattet werden; ein zusätzlicher Gasanschluss ermöglicht volle Flexibilität bei der Wahl der Küchengeräte. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Etagen-Gasheizung.

    Lage

    Die Wohnung liegt in Berlin-Adlershof, einem der gefragtesten Stadtteile im Südosten Berlins. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom S-Bahnhof Adlershof, die Straßenbahn hält direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie in einer ruhigen Nebenstraße mit gewachsenem Umfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorten sowie die schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Tummerer Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel) Tel.: +49 155 66884433 Email: e.tummerer@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
    Logo Herr Erik Tummerer

    Immobilien Agentur Deutschland GmbH

    Herr Erik Tummerer

    Impressum

    Exposé-ID: 29436625  |  Referenz-ID: PM-ET0016


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      2 Zimmer

      688 €

      Erbpacht pro Jahr

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