Grundstück mit EFH

Grundstück: Es handelt sich um ein 786 m² großes Eckgrundstück (ca. 40m x 20m) in einer gepflegten EFH-Siedlung. Das Grundstück ist mit einem EFH mit Garage bebaut. Es gibt zwei Schuppen. Alle Medien incl. Glasfaser für schnelles Internet liegen an. EFH: Es ist ein einfaches, 1993 gebautes EFH, Dacheindeckung wurde 2006 erneuert. Außenwände aus Porenbeton mit Reibeputz, Innenwände aus Stein mit Putz. Dachbalken mit Glaswolle gedämmt. bebaute Fläche: 95,1 m² Haus 9,4 m x 7,05 m = 66,27 m² plus Veranda 4,5 m x 2,25 m = 6,75 m² und Garage 6,9 m x 3,2 m = 22,08 m² Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² EG: ca. 55 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Veranda mit Eingang OG : ca. 21 m², 2 Zimmer, 1 kleines WC und Dachboden Eine Gasbrennwerttherme, eingebaut in Jahr 2010, sorgt für Warmwasser und Heizung (Heizkörper). Ein Anschluss für einen Gasherd ist ebenfalls vorhanden. Gasverbrauch 25.02.2024 bis 24.02.2025: 691 m³

Das Haus ist leergeräumt. Tapeten und Auslegware müssten erneuert werden. Außen ist das Haus in Ordnung.

Kaufpreis: 340.000 in Euro incl. MwSt, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Verkauf von privat, ohne Markler.