Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Berleburg-Stadt

Ihr perfekter Immobilieneinstieg - gemütliches Reihenmittelhaus mit vielen Möglichkeiten! Dieses Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Ihren Start in die eigenen vier Wände - oder als attraktive Kapitalanlage mit solider Perspektive. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und sechs Zimmern ist es ein echtes Raumwunder, das mit seiner durchdachten Aufteilung überzeugt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der nahtlos in den liebevoll angelegten Gartenbereich übergeht - perfekt für gemütliche Stunden im Grünen. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Über eines der Zimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das Haus ist voll unterkellert und begeistert mit vier großzügigen Kellerräumen. Einer davon bietet sogar einen direkten Zugang in den Garten, wo Sie zusätzlich ein praktisches Gartenhaus finden - ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern oder Werkzeug. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen außerdem eine Garage zur Verfügung. +++ NEU: Für dieses Objekt haben wir einen 360-Grad-Rundgang erstellt! Wenn Sie sich das Haus bequem von zu Hause aus anschauen möchten, melden Sie sich gerne bei uns - wir senden Ihnen die Zugangsdaten zu. +++ Auch Kapitalanleger sollten dieses Angebot nicht übersehen: Durch die gefragte Wohnlage, die funktionale Raumaufteilung und das große Nutzungspotenzial bietet diese Immobilie eine interessante und wertbeständige Investitionsmöglichkeit.

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und überzeugt durch seinen soliden Zustand und liebevoll gepflegten Charakter. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC stammen aus den 90er-Jahren und bieten eine funktionale Ausstattung mit klassischem Charme. Ein gemütlicher Kachelofen, der über eine Gasheizung betrieben wird, sorgt in allen Etagen für eine angenehme und behagliche Wärme - perfekt für ein wohnliches Ambiente in der kälteren Jahreszeit. Zudem wurde die Dacheindeckung bereits erneuert, was zusätzliche Sicherheit und Werterhalt garantiert. Kapitalanleger finden hier ein interessantes Objekt: Die solide Bausubstanz, die bereits durchgeführten Modernisierungen und das weitergehende Potenzial für individuelle Aufwertungen machen dieses Reihenmittelhaus zu einer attraktiven und nachhaltigen Investition.