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    Online seit: 28.10.2025

    Solide Basis, viel Potenzial – hier sind Macher gefragt, die Wohnträume umsetzen wollen!

    99768 Harztor-Niedersachswerfen
    97.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    963 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 97.000 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    99768 Harztor-Niedersachswerfen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Haus mit Seele – dieses charmante Fachwerkhaus auf ca. 960 m² Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen. Außen bereits modernisiert (Dach, Fenster, Dämmung), wartet das Innere auf liebevolle Renovierung und kreative Gestaltung. Der große Garten, eine Garage, ein Anbau mit Abstellmöglichkeit und Fahrradstellplatz bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Selbermacher mit Vision. Ob gemütliches Familiennest oder individuelles Wohnprojekt – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein Ort voller Möglichkeiten für Menschen, die Charakter und Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen. Dieses Haus wartet auf neue Energie – und Menschen, die sich in ein echtes Herzensprojekt verlieben möchten.

    Ausstattung

    * Baujahr 1910 (Modernisierung Dach, Fassade, Fenster) * 6 Zimmer * Küche * Bad mit Fenster, Wanne und Dusche * Fußbodens Fliesen, Teppich, Laminat * Isolierglasfenster * Keller (teilunterkellert) * großer Garten * Fahrradabstellraum * Garagenstellplatz * Modernisierungen - Fenster 2002 - Dach 2014 - Dämmung Fassade 2014 * Anschluss Wasser, Strom liegt im Haus an

    Lage

    Leben, wo andere Urlaub machen – in Harztor-Niedersachswerfen genießen Sie die perfekte Mischung aus Naturidylle und guter Anbindung. Eingebettet in die reizvolle Harzlandschaft, nur wenige Minuten von Nordhausen entfernt, erwartet Sie hier ein Zuhause mit echtem Lebensgefühl. Die traditionsreiche Harzquerbahn fährt direkt durch den Ort und sorgt für nostalgisches Flair und ein einmaliges Erlebnis direkt vor der Haustür. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Harzregion liegt sprichwörtlich zum Greifen nah. Für Familien besonders attraktiv: Eine Kita, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem vor Ort erreichbar. Die freundliche Nachbarschaft, grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt machen diesen Ort besonders lebenswert. Willkommen in Niedersachswerfen – wo Heimat beginnt.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 179 32 07 469 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Finanzierung: Unsere Finanzierungspartner, wie z. B. die Brimo-Finance oder das Finanzhaus.co, erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns einfach an! Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Verkaufen Sie Ihre Immobilie? Wir bieten auch Ihnen eine professionelle Vermarktung und haben bereits vorgemerkte Interessenten für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke im Großraum Harz, Nordhausen, Braunlage und Umgebung HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche
    Logo Herr Marco Wehrmann

    Wehrmann Immobilien

    Herr Marco Wehrmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29439100  |  Referenz-ID: MaW-1006


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