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    Online seit: 07.11.2025

    Individuell geplante Doppelhaushälfte in Zerbst

    39261 Zerbst/Anhalt
    240.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    367 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungGarage / StellplatzAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 240.000 €
    Angaben zur Provision: Für meine Maklerleistung erlaube ich mir, dem Käufer eine Provision in Höhe von 4,00 % des Kaufpreises (incl. MwSt.) zu berechnen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39261 Zerbst/Anhalt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Verkauft wird eine Hälfte eines geräumigen Doppelhauses, welches 2009 in Massivbauweise errichtet wurde. Kurzbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße, einer gefragten Wohngegend im Norden von Zerbst, befindet sich dieses schöne Haus. Ca. 110 m² Fläche bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Leben (Wohnzimmer + 4 Zimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Gäste-WC, Treppenaufgang, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum) im Haus. Ein schöner kleiner Vorgarten begrüßt Sie und Ihre Gäste nach Betreten des Grundstückes. Der umzäunte Garten mit Wiese und Blumenrabatten im hinteren Bereich lädt zur Entspannung ein. Das Grundstück besitzt mit ca. 367 m² eine überschaubare und doch großzügig wirkende Größe.

    Ausstattung

    Die ca. 110 m² Fläche für das Wohnen erstrecken sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gelegen sind, vom Hauseingang kommend, der Flur, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Heizanlagenraum mit Warmwasserspeicher. Von der Küche erreichen sie auch das Carport und vom Wohnzimmer aus gelangen sie über die überdachte Terrasse in den Garten. Der Blick vom Wohnzimmer aus in den ruhigen und von außen nicht einsehbaren Garten ist einfach herrlich. Besonders wohnlich und angenehm wirkt das Haus insgesamt durch die Holzbalkendecken und die Fußböden in warmen Farben.... Zum Schutz der Privatsphäre werden hier nicht alle Räume mit Bildern dargestellt.

    Lage

    Das 2009 erbaute Haus befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Siedlungslage am Rande von Zerbst, außerhalb der Stadtmauer (kein Sanierungsgebiet). Ein Supermarkt und ein Fleischerladen sind in fußläufiger Nähe. Im nahe gelegenen Stadtzentrum sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Banken, etliche Freizeiteinrichtungen, die Fußgängerzone in wenigen Minuten zu erreichen. Zerbst/Anhalt gehört zum Landkreis Anhalt – Bitterfeld. Im Einzugsbereich von Zerbst/Anhalt leben ca. 22.500 Einwohner. Kindergärten, Schulen, viele Freizeiteinrichtungen sorgen für gute Bildung und eine Vielzahl an Angeboten für ausgewogene Aktivitäten für Kinder und Jugendliche. Arbeitsplätze sind dank der solide ausgebauten Infrastruktur schnell zu erreichen. Die Wirtschaftsstruktur wird bestimmt durch den Dienstleistungssektor, durch klein- und mittelständische Unternehmen (Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe), durch die Land- und Forstwirtschaft sowie Unternehmen im produzierenden Bereich. Über die nahe B 184 ist Dessau-Roßlau nach 15 km zu erreichen, Magdeburg nach 42 km, die Autobahn A2 innerhalb von 35 Minuten, die A9 nach 25 km.

    Sonstiges

    Für alle weiteren Informationen, vor allen Anfragen zu Besichtigungsterminen stellen sie bitte die Objektanfrage über die Webseite: https://www.wilsdorf-immobilien.de/immobilie/dhh-ruhig-in-zerbst/ Bitte geben sie dort ihre vollständigen Kontaktdaten an! Das Exposé stellt ein Angebot dar. Die Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. die Anforderung von weiteren Informationen, die Durchführung von Objektbesichtigungen oder ggf. die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer ist nach Bestätigung des Maklervertrages (durch den Kaufinteressenten) möglich.
    Logo Frau Kerstin Wilsdorf

    Wilsdorf Immobilien

    Frau Kerstin Wilsdorf

    Impressum

    Exposé-ID: 29440006


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