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      • 1/7
         Reihenmittelhaus in Zerbst mit Garten und Garage
        Reihenmittelhaus in Zerbst mit Garten und Garage 
        Zerbst/Anhalt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        150.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zerbst/Anhalt
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zerbst/Anhalt 
        Zerbst/Anhalt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Abstellraum
        499.800 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        vielfach nutzbar: Mehrgenerationenhaus, Wohnen+Arbeiten etc. repräsentativ in zentraler Lage
        vielfach nutzbar: Mehrgenerationenhaus, Wohnen+Arbeiten etc. repräsentativ in zentraler Lage 
        Zerbst, Dessauer Straße 20
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        205.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        Eine außergewöhnliche Immobilie - Wohnhaus und Pension
        Eine außergewöhnliche Immobilie - Wohnhaus und Pension 
        Zerbst/Anhalt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Kamin, Denkmalobjekt
        519.000 €
        Kaufpreis
        640 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/32
        Tierliebhaber aufgepasst! Einfamilienhaus mit 2.734qm großem Grundstück und reichlich Stallung.
        Tierliebhaber aufgepasst! Einfamilienhaus mit 2.734qm großem Grundstück und reichlich Stallung. 
        Jütrichau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum
        175.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und Garten in Güterglück
        Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und Garten in Güterglück  
        Güterglück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Abstellraum
        62.500 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        NEU: Idyllisches Anwesen mit Gästehaus
        NEU: Idyllisches Anwesen mit Gästehaus 
        Dessau-Roßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Bestpreis ! Nur 810 €/m² für top-sanierten Wohnraum in bester Innenstadtlage . Stilvolles Stadthaus.
Option Büro-/ Gewerbeflächen im Erdgeschoß !
        170.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Die ganze Familie unter einem Dach
        Die ganze Familie unter einem Dach 
        Aken (Elbe)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        187.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnanlage im Stadtzentrum von Roßlau.
        Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnanlage im Stadtzentrum von Roßlau. 
        Dessau-Roßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Kamin
        121.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Tolles, hochwertig und massiv gebautes EFH mit Einliegerwohnung
        Tolles, hochwertig und massiv gebautes EFH mit Einliegerwohnung 
        Barby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        gemütliches Reihenendhaus in Barby
        gemütliches Reihenendhaus in Barby 
        Barby
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        169.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • 1/6
        Großes Grundstück mit Scheune in Loburg
        Großes Grundstück mit Scheune in Loburg 
        Möckern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Großes Gewerbegrundstück mt vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Wohnen
        Großes Gewerbegrundstück mt vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Wohnen 
        Schweinitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        749.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Vierseitenhof mit großem Grundstück in der Magdeburger Börde
        Vierseitenhof mit großem Grundstück in der Magdeburger Börde 
        Wespen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Kleines Einfamilienhaus zum attraktiven Preis !
Viel Nebengelass und ein großer Garten.
        Kleines Einfamilienhaus zum attraktiven Preis ! Viel Nebengelass und ein großer Garten. 
        Möckern / Zeppernick
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        89.900 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Effizientes Einfamilienhaus in bester Lage am Ortsrand
        Effizientes Einfamilienhaus in bester Lage am Ortsrand 
        Dannigkow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        339.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Gemütliches Zuhause mit viel Potenzial wartet auf Sie
        Gemütliches Zuhause mit viel Potenzial wartet auf Sie 
        Osternienburger Land
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        129.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Preisreduzierung zum Jahresstart -  Versprühen Sie neuen Glanz
        Preisreduzierung zum Jahresstart - Versprühen Sie neuen Glanz 
        Schönebeck (Elbe)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        60.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kernsaniertes Stadthaus im Zentrum von Zerbst
        Kernsaniertes Stadthaus im Zentrum von Zerbst 
        Zerbst, Frauentorplatz 14
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Zerbst/Anhalt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Zerbst/Anhalt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zerbst/Anhalt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zerbst/Anhalt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zerbst/Anhalt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zerbst/Anhalt oder 4-Zimmer-Wohnung in Zerbst/Anhalt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Zerbst/Anhalt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Zerbst/Anhalt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Zerbst/Anhalt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Zerbst/Anhalt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Zerbst/Anhalt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Zerbst/Anhalt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.