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      • 1/80
        3 Häuser im Paket - so vielseitig - ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder Gewerbegrundstück
        3 Häuser im Paket - so vielseitig - ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder Gewerbegrundstück 
        Dessau-Roßlau / Kleinkühnau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/80
        3 Häuser im Paket - als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder Gewerbegrundstück
        3 Häuser im Paket - als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder Gewerbegrundstück 
        Dessau-Roßlau / Kleinkühnau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Teilfertig gestelltes MFH (3 WE) in Best Lage von Zerbst
        Teilfertig gestelltes MFH (3 WE) in Best Lage von Zerbst 
        Zerbst, Friedrich Naumann Str. 22
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Kelleranteil, voll unterkellert, frei
        205.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kernsaniertes MFH mit 3 WE (NKM Jahr 9.930,- EUR) direkt im Zentrum -Bestlage-
        Kernsaniertes MFH mit 3 WE (NKM Jahr 9.930,- EUR) direkt im Zentrum -Bestlage- 
        Zerbst, Mühlenbrücke 51
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
        168.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei auf einen Streich – Generationenwohnen leicht gemacht
        Zwei auf einen Streich – Generationenwohnen leicht gemacht 
        Zerbst
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        129.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 39264 Leps, Lepser Str.
        Einfamilienhaus in 39264 Leps, Lepser Str. 
        Leps
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        15.000 €
        Kaufpreis
        1.938 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Bauen Sie Ihren praktischen Bungalow in Jütrichau!
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Pulspforde
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Pulspforde 
        Leps, Dorfstr. 11
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert ! Herrschaftliches Wohnhaus auf Rentenbasis
        Reserviert ! Herrschaftliches Wohnhaus auf Rentenbasis  
        Gommern
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
        385.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Leben auf einer Etage im Effizienzbungalow in Thießen
        Leben auf einer Etage im Effizienzbungalow in Thießen 
        Dessau, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        261.532 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Platz für die ganze Familie in Thießen
        Platz für die ganze Familie in Thießen 
        Dessau, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        252.588 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung-Idyllischer Wohnort am Südufer der mittleren Elbe
        Zwangsversteigerung-Idyllischer Wohnort am Südufer der mittleren Elbe 
        Aken (Elbe)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        167.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Für Handwerker, Liebhaber und Kreative - Hausbau durch Ausbau!!!
        47.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Generationenhaus  in Dessau Rosslau mit Remise
        Generationenhaus in Dessau Rosslau mit Remise 
        Roßlau (Elbe)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus und kleinem Bungalow!
        Sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus und kleinem Bungalow! 
        Aken (Elbe)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, renoviert, saniert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***STOPP! Mehrfamilienhaus zum Verkauf***
        ***STOPP! Mehrfamilienhaus zum Verkauf*** 
        Aken (Elbe), Töpferbergstr. 35
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Attraktives Angebot: Saniertes MFH mit 3 bewohnten WE und idyllischem Süd-Garten in Aken (Elbe)
        Attraktives Angebot: Saniertes MFH mit 3 bewohnten WE und idyllischem Süd-Garten in Aken (Elbe) 
        Aken (Elbe)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Liebevoll saniertes Dreifamilienhaus in Dessau-Roßlau
        Liebevoll saniertes Dreifamilienhaus in Dessau-Roßlau 
        Roßlau (Elbe)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        480.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Raumwunder - geräumiges Reihenmittelhaus mit Nebengelass
        Raumwunder - geräumiges Reihenmittelhaus mit Nebengelass 
        Barby
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
        49.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klein und fein wird mein!!
        Klein und fein wird mein!! 
        Barby
        Ausstattung: Zentralheizung, frei
        59.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Zerbst/Anhalt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Zerbst/Anhalt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zerbst/Anhalt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zerbst/Anhalt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zerbst/Anhalt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zerbst/Anhalt oder 4-Zimmer-Wohnung in Zerbst/Anhalt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Zerbst/Anhalt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Zerbst/Anhalt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Zerbst/Anhalt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zerbst/Anhalt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Zerbst/Anhalt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Zerbst/Anhalt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.