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      • Wochenendhaus im OT Garitz
        Wochenendhaus im OT Garitz 
        Zerbst
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, als Ferienimmobilie geeignet
        25.000 €
        Kaufpreis
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Zerbst
        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Zerbst  
        Zerbst
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        219.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Klein & Fein - Doppelhaushälfte mit schönem Garten in gewachsener Siedlungslage
        Klein & Fein - Doppelhaushälfte mit schönem Garten in gewachsener Siedlungslage 
        Zerbst
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubautraum zum Verlieben, Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen - Barrierefrei!
        Neubautraum zum Verlieben, Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen - Barrierefrei! 
        Zerbst
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertig sanierter Vier-Seitenhof in Hohenlepte inkl. 13,3 ha Ackerfläche
        Hochwertig sanierter Vier-Seitenhof in Hohenlepte inkl. 13,3 ha Ackerfläche  
        Hohenlepte
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Zerbst/Anhalt
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Zerbst/Anhalt 
        Leps, Eichholzer Weg 3
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        158.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Haus benötigt anpackende Hände
        Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Haus benötigt anpackende Hände 
        Bornum b Zerbst
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        39.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Lindau !
        Zweifamilienhaus in Lindau ! 
        Lindau , Anh
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden
        175.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliges Herrenhaus mit Parkanlage nahe Dessau, Denkmal-AfA
        Ehemaliges Herrenhaus mit Parkanlage nahe Dessau, Denkmal-AfA 
        Roßlau (Elbe)
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        720 m²
        Wohnfläche
      • hochwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in Streetz - Baujahr 2018 / 2019
        hochwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil in Streetz - Baujahr 2018 / 2019 
        Streetz b Roßlau, Elbe
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        390.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Familien aufgepasst! Bauen Sie mit uns Ihr neues Eigenheim
        Familien aufgepasst! Bauen Sie mit uns Ihr neues Eigenheim 
        Walternienburg
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 39240 Breitenhagen, Schifferstr.
        Einfamilienhaus in 39240 Breitenhagen, Schifferstr. 
        Breitenhagen
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        31.400 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Breitenhagen - ZV-Termin am 03.03.2020
        Einfamilienhaus in Breitenhagen - ZV-Termin am 03.03.2020 
        Breitenhagen, Schifferstraße 28
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert
        5.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schifferstraße in Breitenhagen
        Zwangsversteigerung Haus, Schifferstraße in Breitenhagen 
        Breitenhagen
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        31.400 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Deetz
        Doppelhaushälfte in Deetz 
        Deetz b Zerbst
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfreier Erwerb  eines Einfamilienhauses in Lübs
        Provisionsfreier Erwerb eines Einfamilienhauses in Lübs 
        Lübs b Zerbst
        12,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Dielenboden
        10.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Gödnitz
        Einfamilienhaus in Gödnitz  
        Gödnitz
        12,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung, frei
        50.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung - Leben im Naturpark
        Zwangsversteigerung - Leben im Naturpark "Fläming" 
        Roßlau (Elbe)
        12,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        96.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 06862 Dessau-Roßlau, Rembrandtweg
        Ein/Mehrfamilienhaus in 06862 Dessau-Roßlau, Rembrandtweg 
        Roßlau (Elbe)
        12,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        96.150 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
        Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! 
        Aken (Elbe)
        12,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        13.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Zerbst/Anhalt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Zerbst/Anhalt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zerbst/Anhalt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zerbst/Anhalt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zerbst/Anhalt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zerbst/Anhalt oder 4-Zimmer-Wohnung in Zerbst/Anhalt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Zerbst/Anhalt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Zerbst/Anhalt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zerbst/Anhalt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Zerbst/Anhalt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Zerbst/Anhalt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Zerbst/Anhalt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.