Ohne Käuferprovision!!! Historisches Bauerngehöft sucht Eigentümer mit Visionen

Dieser charmante Bauernhof mit klassischem Vierseithof-Charakter bietet jede Menge Potenzial für kreative Köpfe mit einem Faible für Landleben und einer Prise handwerklichem Geschick. Das Ensemble setzt sich zusammen aus einem Wohnhaus und mehreren großzügigen Nebengebäuden – darunter Scheunen, Stallungen und Abstellflächen –, die sich harmonisch um einen zentralen Innenhof gruppieren. Der Hof verströmt den rustikalen Charme vergangener Jahrzehnte, ist jedoch ganz klar in einem Zustand, der nach frischem Wind und einer liebevollen Modernisierung ruft. Das Wohnhaus bildet das Herzstück des Anwesens. Es präsentiert sich mit solider Substanz, vielen erhaltenen Originalelementen und einer klassischen Raumaufteilung. Zwar ist das Interieur nicht mehr auf dem neuesten Stand, doch genau hierin liegt der besondere Reiz: Wer Lust hat, den Charakter des Hauses mit modernen Akzenten zu kombinieren, findet hier die ideale Grundlage dafür. Ob großzügiges Familienrefugium, Mehrgenerationenprojekt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie das Anwesen selbst. Die umliegenden Scheunen und Stallungen bieten nicht nur reichlich Platz für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder handwerkliche Projekte, sondern könnten – mit dem nötigen Fingerspitzengefühl – auch in individuelle Wohn- oder Arbeitsbereiche verwandelt werden. Ob Atelier, Werkstatt, Eventlocation oder Gästehaus – hier ist genügend Raum, um sich auszutoben. Auch diese Gebäude sind in die Jahre gekommen, zeigen jedoch eine solide Bauweise und reichlich Substanz, die nur darauf wartet, wieder in Wert gesetzt zu werden. Hinter dem Hof öffnet sich das Grundstück in eine weitläufige Grünfläche, die sich ideal für Gartenfreunde, Tierhaltung oder auch kleinere landwirtschaftliche Nutzung anbietet. Hier lässt sich der Traum vom eigenen Gemüsegarten, von Hühnern, Pferden oder einfach nur vom Blick ins weite Grün verwirklichen. Mit der passenden Vision entsteht hier ein kleines Paradies

- Fußböden: PVC, Parkett, Laminat und Fliesen - Zimmertüren aus Holz, größtenteils alt - einfach verglaste Fenster (Holz) teilw. mit Rollläden - Bad mit Wanne + Fenster, separates WC - Dacheindeckung Betonpfannen - Abwasser-Sammelgrube - Internet mit bis zu 100 Mbit möglich - Deckenhöhe im Keller 1,80 m, EG 2,40 m - Beheizung mittels Kachel- und Nachtspeicheröfen - Warmwasserversorgung über Boiler - teilunterkellert, von innen und außen begehbar - Innenhof mit Nebengebäuden ( Scheune, Stall, Werkstatt u.v.m.) - 1 Scheune über 2 Seiten befahrbar