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    Online seit: 18.02.2025

    Einfamilienhaus + Ruhiges schönes Anwesen…mit viel Raum zum Leben!

    39264 Steutz
    199.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    178 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Angaben zur Provision: Für meine Dienstleistung erlaube ich mir, dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (incl. MwSt.) zu berechnen.
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    Standort

    39264 Steutz
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    Beschreibung

    Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus befindet sich in Steutz, nur 10 km von Zerbst/Anhalt entfernt. Die Immobilie ist an der Straße Richtung Brambach, Roßlau gelegen. Das Haus mit Garage und Toreinfahrt und dahinterliegendem Garten bilden eine umfriedete Einheit. Der Gartenbereich ist gepflegt und bietet Aussicht auf einen kleinen Teich. Es ist ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung, auch zum Spielen für die Kinder. Das freistehende Wohnhaus bietet auf mehr als 178 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern oder für mehrere Generationen. Umfassend saniert wurde das ca. 1920 erbaute Haus im Jahr 1991, die Küche wurde mittels Anbau großzügig erweitert. Im Jahr 1998 entstand weiterer Wohnraum durch den Bau des neuen Obergeschosses/Dachgeschosses.

    Ausstattung

    Vom Hauseingang aus betreten Sie eine helle geräumige Diele, die bereits als Wohlfühlraum dienen kann. Von dieser Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Die behagliche helle Wohnküche mit Einbauküche, Essbereich und Kamin lädt ein, hier in Gemeinschaft zu kochen, zu essen und schöne Stunden zu verbringen. Die Küchenzeile verfügt über eine angenehm große Arbeitsfläche und alle notwendigen Geräte. Durch das große Fenster und die Terrassentür haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und auch direkten Zugang zum Garten. Das zur Straßenseite gelegene Wohnzimmer ist hell und großzügig gestaltet. Zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne runden das Wohnensemble im Erdgeschoss ab. Das Schlafzimmer wurde erst 2021 renoviert, modernisiert, unter anderem mit neuem Parkettfußboden, neuem Fenster (schallschützend) mit elektrischem Rollladen versehen. Für alle weiteren Informationen, vor allen Anfragen zu Besichtigungen stellen sie bitte die Objektanfrage hier: https://www.wilsdorf-immobilien.de/immobilie/efh-fuer-grosse-familie-steutz/ Geben Sie bitte ihre vollständigen Kontaktdaten dabei ein! !Energieverbrauch Warmwasser in Energiewert 78,74 enthalten!

    Lage

    Die schöne Ortschaft Steutz ist ein Ortsteil von Zerbst/Anhalt im Landkreis Anhalt Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. In Zerbst/Anhalt leben 22.500 Menschen in 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen. Arbeitsplätze bieten der breit aufgestellte Mittelstand, Dienstleister und Betriebe des metall- und verarbeitenden Gewerbes sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Zerbst, als Mittelzentrum mit Behörden, Kindereinrichtungen, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten liegt 10 Kilometer von Steutz entfernt. Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es in Steutz. Die Schüler der Sekundarschule und des Gymnasium können mit dem Schulbus nach Zerbst fahren. Am regen Vereinsleben kann jeder teilnehmen und seinen Platz in der Dorfgemeinschaft finden. Freundliche Nachbarn und einige Dorffeste machen das soziale Leben in Steutz sehr angenehm. Das nahe Naturschutzgebiet, die weiten Elbauen, viele Sehenswürdigkeiten und sehr schöne umliegende Orte laden zum Besuch und Verweilen ein. Steutz mit ca. 600 Einwohnern verfügt über eine Bushaltestelle. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Zerbst, in Tornau und in Roßlau. Die B 184, welche nach Dessau und Magdeburg führt, erreichen Sie schnell über Zerbst und über Rodleben. Eine schnelle Möglichkeit nach Köthen zu fahren, ist die Nutzung der Fährverbindung Steutz – Aken. Entfernungen von Steutz ca.: Zerbst 10 km, Rodleben 10 km, Roßlau 13 km, Dessau 20 km, Köthen 18 km

    Sonstiges

    Für meine Dienstleistung erlaube ich mir, dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (incl. MwSt.) zu berechnen. Das Exposé stellt ein Angebot dar. Die Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. die Anforderung von weiteren Informationen, die Durchführung von Objektbesichtigungen oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von WILSDORF Immobilien angebotenen Objektes, ist nach Bestätigung des Maklervertrages (durch den Miet- oder Kaufinteressenten) möglich. Zu gleicher Kondition wurde mit dem Verkäufer ein Alleinvertrag geschlossen.
    Logo Frau Kerstin Wilsdorf

    Wilsdorf Immobilien

    Frau Kerstin Wilsdorf

    Impressum

    Exposé-ID: 22159398


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