3-Zim.-Whg. mit Einbauküche, Loggia, Blick ins Grüne, Reinigungs-, Hausmeister- u. Winterservice

In schöner und ruhiger Lage (Sackgasse) in Sachsenheim liegt diese schöne und äußerst energieeffiziente 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Loggia, Aufzug, Blick ins Grüne sowie komfortablem Reinigungs-, Hausmeister- u. Winterservice. Zum 01.02.2026 kann in die attraktive, gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses eingezogen werden. Die Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl (mit Zwischengeschoss) erreichen. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und ermöglicht den Blick in den weitreichenden und mit sehr viel Grün angelegten Innenbereich der umliegenden Häuser. Weitere Annehmlichkeiten stellen der Reinigungs-, Hausmeister- und Winterservice dar. Somit müssen Sie keine Kehrwoche und keinen Winterdienst machen! In den angegebenen 230 Euro Nebenkostenvorauszahlung sind bereits die Kosten für Reinigungs-, Hausmeister- und Winterservice beinhaltet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 sehr umfangreich und energetisch saniert. Weitere Sanierungsarbeiten sind in den Folgejahren gefolgt. Aufgrund der Lage der Wohnung innerhalb des Mehrfamilienhauses und der im Rahmen der Sanierung angebrachten Dämmung besteht nur ein sehr geringer Heizbedarf. Durch diese Rahmendaten kommt es zu extrem niedrigen Heizkosten und dementsprechend niedrigen Nebenkosten. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, ein abschließbarer Abstellraum im Keller, ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ausstattung: Einbauküche, Loggia, Granitboden in Küche und Flur, Fliesen in Bad und WC, separates WC, Laminat in Wohn- und Schlafzimmern, Kabelanschluss, Abstellraum im Keller, Fahrradkeller u. gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Die Bilder der Wohnung sind von einer vorhergehenden Vermietung, da noch

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Granitboden in Flur und Küche. Einbauküche vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.