Exklusiv, effizient, erstklassig – Wohnen im KfW-40+QNG Neubau!

In diesem attraktiven Neubauprojekt erwartet Sie eine hochwertige 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss, die modernes Design, durchdachte Grundrissgestaltung und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Schon beim Betreten des großzügigen Flurs spüren Sie das angenehme Raumgefühl, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet den zentralen Treffpunkt des Alltags – hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Zwei freundliche Kinderzimmer schaffen Platz für die ganze Familie, während das behagliche Schlafzimmer zum Rückzug einlädt. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Wohlfühlmomente, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss – perfekt für den modernen Alltag. Auch die Ausstattung überzeugt: barrierefreies Wohnen, dreifach verglaste Fenster und separate Abstellräume für Mieter stehen für Komfort und Qualität. Eine Solaranlage auf dem Dach sowie die energieeffiziente Bauweise im KfW-40+ QNG-Standard machen das Wohnen hier besonders zukunftsfähig und umweltbewusst. Ein Stellplatz in der Garage bietet zusätzlichen Komfort, während der gemeinschaftlich nutzbare, grüne Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hinweis: Die gezeigte Visualisierung stellt ein schematisches, digitales Entwurfsmodell dar. Sie dient der Veranschaulichung des architektonischen Konzepts und kann hinsichtlich Gestaltung, Materialität, Farbgebung sowie baulicher Ausführung vom realisierten Objekt abweichen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Magdeburg – ob mit dem Auto oder dem fußläufig erreichbaren Bahnhof. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses

Die 4-Raumwohung im 1. Obergeschoss rechts ist wie folgt aufgeteilt: - Flur, - Kind 1, - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, - Schlafen, - Kind 2, - Wohnen & Kochen mit Zugang zum Balkon, Sonstiges: - barrierefreies Wohnen, - dreifach verglaste Fenster, - separate Abstellräume für Mieter, - Solaranlage auf dem Dach, - Stellplatz in Garage, - gemeinschaftlich nutzbarer Garten, - KfW 40+ QNG Standard.

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