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Investition & Lebensqualität: 3-Familien-Haus mit großem Garten

70736 Fellbach

650.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

184 m²

Wohnfläche

485 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaufpreis:	650.000 €
Käufercourtage:	4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises

Wohnfläche:	184,08 m²
Grundstück:	485 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Baujahr:	1946
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Kachelofen
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-10-20
Energiebedarfskennwert:	462 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1946

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Standort

70736 Fellbach

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Beschreibung

Attraktives Dreifamilienhaus mit rund 184 m² Wohnfläche, großem Garten und Garage in Fellbach. Zwei Wohneinheiten sind vermietet, eine steht leer und bietet Raum für individuelle Gestaltung oder Eigennutzung. Das renovierungsbedürftige Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die durchdachte Aufteilung und das vielseitige Entwicklungspotenzial – eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Grundriss

Lage

Entdecken Sie ein exklusives Mehrfamilienhaus in Fellbach, nahe Stuttgart. Genießen Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und erholsame Natur in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Lage für komfortables Wohnen im Grünen, kombiniert mit den Annehmlichkeiten der Großstadt.

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Herr Mirsad Numanovic

Impressum

Exposé-ID: 29445230 | Referenz-ID: MN-803

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