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    Online seit: 29.10.2025

    +++ Kubus-Baustil DHH direkt in Neu-Anspach +++

    61267 Neu-Anspach
    557.823 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    395 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 557.823 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61267 Neu-Anspach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept auf zwei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst auch ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität und Stil, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie einen Termin, um eine Gesamtkostenabschätzung für Ihr Traumhaus vorzunehmen. Natürlich können auch andere Doppelhaushälften auf dem Grundstück geplant werden.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Technik. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Linoleum bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch niedrigere Energiekosten ermöglicht. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile hinsichtlich der Energieeffizienz bietet. Optional kann auch ein KfW40+ Haus geplant werden.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage von Neu-Anspach im Stadtzentrum. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit einer weiterführenden Schule in unmittelbarer Nähe sowie einer angenehmen Wohngegend, die Ihnen die Vorzüge urbanen Lebens bietet. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Angaben über Eigentümer und die genaue Lage vor einem persönlichen Termin herausgeben. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Gerne erläutere ich Ihnen meine professionelle Vorgehensweise zum Traumhaus.

    Sonstiges

    allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Wir gewährleisten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

    allkauf haus GmbH

    Herr Markus Stang

    Impressum

    Exposé-ID: 29445764  |  Referenz-ID: 2301-13-kw44-56760


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