Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse & 2 Stellplätzen

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Sie wurde im Jahr 1997 im Rahmen des ursprünglichen Neubauobjekts durch den Bauträger errichtet und kürzlich umfassend renoviert. Die Wohnung präsentiert sich heute in einem modernen Zustand auf gehobenem Standard - sofort bereit für den Einzug des neuen Eigentümers.

Terrasse, Garten, Keller, Barrierefrei Bemerkungen: ✨ Ausstattung & Highlights • Wohnfläche: ca. 74 m² • Zimmer: 3 • Baujahr: 1997 • Gartengeschoss, im Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Heizart: Gas (Therme 2019 erneuert) • Energieklasse: D • Hausgeld: ca. 325 € • Verkaufspreis: • Wohnung: 239.000 € • Stellplatz je: 6.000 € • Gesamtpreis (inkl. 2 Stellplätze): 251.000 € Ausstattung im Detail Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Raumgestaltung: • Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch • Armaturen von Grohe • Dielen in Eichen-Optik • Geprüfte Elektrik • Rolläden an allen Fenstern • Große Terrasse mit direktem Zugang zur Küche/Wohnung • Zwei Stellplätze, direkt angrenzend an die Terrasse • Eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung mit moderner Ausstattung und direktem Terrassenzugang suchen. Auch für Kapitalanleger interessant – gute Vermietbarkeit durch Lage und Ausstattung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.