3-Zimmer Dachgeschosswohnung saniert m. Balkon, WG möglich, 2.OG

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2.OG) eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Ismaning und wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert. Die sehr schöne und helle Wohnung hat einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie eine offene Küche. Die geräumige und schöne Küche wird neu eingerichtet und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte (Backofen, Induktion, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach) sowie Ober- und Unterschränke. Das Bad mit Fenster (Dachfenster) wurde mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss eingerichtet. Das Bad enthält zudem einen komplett neuen Waschtisch mit Spiegelschrank. Die beiden weiteren Räume können als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die neuen Bodenbeläge in Holzoptik geben den Räumen ein sehr schönes wohnliches Ambiente. Alle Räume haben eine Fussbodenheizung. Ein großes, abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dem Mietobjekt. Bei Bedarf kann evtl. auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - neue Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Induktion, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach) - neue weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Sprossen - weiße, hochwertige Zimmertüren mit 211 cm Höhe - helles Bad mit Fenster und hochwertigen weißen Wandfliesen; ebenerdige Dusche (90x120cm) mit Glasabtrennung - Balkon - WLAN- und TV-Anschlüsse in mehreren Räumen - neue Design-Bodenbeläge in Holzoptik - alle Räume verfügen über eine Fussbodenheizung nach neuestem Stand - Waschmaschinenanschluss im Bad - zusätzliches Kellerabteil - Außenstellplatz (Carport 70-,€/mtl. oder Stellplatz 50,-€/mtl.)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bitte bereiten Sie für uns folgende Unterlagen vor und schicken diese bei Ihrer Bewerbung gleich mit: - aktuelle Schufa - Einkommensnachweise - Mieter-Selbstauskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.